• Verkocht

Emmastraat 71 6882 MK Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Emmastraat 71 in Velp

Onder architectuur gebouwd modern en ruim opgezet appartement/maisonnette met praktijkruimte/kantoor, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het maakt onderdeel uit van het kleinschalige complex “De Emmabrug”, gebouwd in 2005. De maisonnette telt 3 woonlagen en is gelegen op de eerste verdieping van het complex, welke middels een lift te bereiken is, en heeft een prachtig en gezellig entreedek.
Het appartement ligt in hartje Velp met voorzieningen, zoals winkels, station en scholen, op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen/Posbank is perfect; met 5 minuten rijdt u op de A12 of fietst u in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland.

Indeling:

Begane grond: Entree - centrale hal met brievenbus en intercominstallatie - lift en trappenhuis naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: Terras - entree - gang - slaap/werkkamer - werkhoek - toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping: Overloop - ruime lichte woonkamer - half open keuken luxe complete inbouwkeuken met granito aanrechtblad, vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vries combinatie en veel opbergruimte. en trapopgang naar 3e verdieping.

Derde verdieping: Overloop - slaapkamer en terras op het zuiden, ruime moderne badkamer (2021) met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet - CV kast / berging.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes en verzorgd complex met actieve VvE;
- Twee terrassen;
- moderne badkamer (2021);
- Inpandige parkeerplaats;
- Ruime berging in onderbouw met elektra;
- Twee ruime slaapkamers;
- Deurvideo;
- Vloer Kantoorruimte/praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer en keuken betonvinyl;
- Vloer slaapkamer Laminaat
- Optimaal geïsoleerd met energielabel A;
- Inclusief diverse (on)roerende zaken;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Servicekosten
€ 197 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP (GLD) H 3435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELP GLD H 3435
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.