• Verkocht

Kemphaanplein 17 6883 DX Velp (GE) Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
5 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan leuk en rustig parkje gelegen zeer nette maisonnette met drie slaapkamers en twee balkons.

Het Kemphaanplein is gelegen nabij Landgoed Biljoen met haar mooie wandel- en fietspaden. Wat verderop vindt u de opgang naar Nationaal Park Veluwezoom. Het appartement is tevens zeer dichtbij het gezellige centrum van Velp gelegen, met diverse winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zoals vernieuwd zwembad. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling

Begane grond; entree, centrale hal en trappenhuis.

Eerste verdieping: portaal, entree, hal, toilet, lichte woonkamer voorzien van nette laminaatvloer, vrij uitzicht over het groene veldje met speelplaats waar het complex aan is gesitueerd, de woonkamer biedt toegang tot het balkon, moderne, half open keuken voorzien van 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en aansluiting wasapparatuur.

Er is ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
- Instap-klaar appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping.
- Groen uitzicht over parkje.
- Rustig wonen nabij groen en het centrum.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Woonoppervlak 80 m2.
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 35,- per maand.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GLD C 553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELP GLD C 537
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Mevr. Lentjes
Kemphaanplein 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig contact. Al eerder een keer vrijblijvend gesproken en later uiteindelijk de opdracht laten uitvoeren. Heldere uitleg en goed overleg tijdens alle stappen. Telefonisch altijd snel en vriendelijk te bereiken. Zeer tevreden met dit kantoor!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.