Kemphaanplein 17 6883 DX Velp (GE) Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

80 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 195.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 februari 2022
Verkoopdatum: 5 maart 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan leuk en rustig parkje gelegen zeer nette maisonnette met drie slaapkamers en twee balkons.

Het Kemphaanplein is gelegen nabij Landgoed Biljoen met haar mooie wandel- en fietspaden. Wat verderop vindt u de opgang naar Nationaal Park Veluwezoom. Het appartement is tevens zeer dichtbij het gezellige centrum van Velp gelegen, met diverse winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zoals vernieuwd zwembad. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling

Begane grond; entree, centrale hal en trappenhuis.

Eerste verdieping: portaal, entree, hal, toilet, lichte woonkamer voorzien van nette laminaatvloer, vrij uitzicht over het groene veldje met speelplaats waar het complex aan is gesitueerd, de woonkamer biedt toegang tot het balkon, moderne, half open keuken voorzien van 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en aansluiting wasapparatuur.

Er is ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
- Instap-klaar appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping.
- Groen uitzicht over parkje.
- Rustig wonen nabij groen en het centrum.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Woonoppervlak 80 m2.
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 35,- per maand.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.438
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Inhoud

260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GLD C 553

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

VELP GLD C 537

Oppervlakte: Deelperceel
Eigendomssituatie: Mandelig

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

Contact met de makelaar

Mevr. Lentjes

Kemphaanplein 17 Geschreven op 6 mei 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Erg prettig contact. Al eerder een keer vrijblijvend gesproken en later uiteindelijk de opdracht laten uitvoeren. Heldere uitleg en goed overleg tijdens alle stappen. Telefonisch altijd snel en vriendelijk te bereiken. Zeer tevreden met dit kantoor!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling