• Verkocht

Den Heuvel 190 6881 VK Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de vierde verdieping van dit grote appartementencomplex, met diverse winkels op de begane grond, is dit tweekamerappartement gelegen (voormalig driekamerappartement). Het appartement heeft een ruime woonkamer met een weids uitzicht, een grote slaapkamer, een hoekkeuken met zicht op de galerij, een berging op de begane grond en een GARAGE welke optioneel erbij te kopen is.

Locatie
Het appartement is gelegen in de buurt Velp-Noord en bevindt zich te midden van het centrum van Velp, met voldoende parkeergelegenheid rondom. Je vindt er diverse winkels kortbij en loopt zo naar de supermarkt of treinstation Velp. Daarnaast ben je met 15 minuten fietsen in het Nationaal Park Veluwezoom of met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Arnhem. De A12 of A348 bereik je binnen 2 minuten.

Indeling

Vierde verdieping
Via de afgesloten galerij stap je het appartement binnen in de ruime hal, met garderobe, keuken, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, inbouwkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van stucwerk. De ruime slaapkamer heeft een inbouwkast en verleend toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een grote douche met schuifdeur en een groot wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Je bereikt het toilet via de badkamer en de hal.

De nette keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten en een tegelvloer. Hier bevinden zich tevens de wasmachine – en cv-ketel opstelling.

De berging gelegen op de begane grond.
De verdieping is bereikbaar met de lift of de trap.

Bijzonderheden
• Uw vuilnis en oud papier wordt bij uw voordeur opgehaald• Uw post wordt aan huis bezorgd
• Huismeester als aanspreekpunt beschikbaar
• Binnendoor verbinding naar winkels en parkeergarage
• Ruim parkeerterrein voor de deur
• Op donderdag markt voor de deur
• Winkels en openbaar vervoer onder handbereik
• Woonoppervlakte: 80m²
• Bouwjaar: 1973
• Ruim tweekamerappartement (voormalig driekamerappartement)
• Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer
• Nette hoekkeuken
• Gesloten galerij, altijd droog en windvrij
• Eigen berging
• Garage optioneel bij de kopen; vraagprijs € 30.000,-- (VvE bijdrage t.b.v. garage € 15,22 per maand)
• Voorzieningen nabijgelegen en diverse winkels onderaan het complex
• Maandelijkse VvE bijdrage € 207,72 per maand

Binnen het gebouw zijn de laatste jaren werkzaamheden gedaan ter verbetering van de brandveiligheid, ventilatie, recent zijn de glaspuien / kozijnen vervangen, elektra algemene ruimtes vervangen en gevels geschilderd. De VvE heeft zonnepanelen geplaatst om de gezamenlijke stroomkosten te verlagen.

Den Heuvel beschikt over een actieve vereniging van eigenaren die het beheer heeft uitbesteed aan een professionele partij. De zorg voor het gebouw en de bewoners is in handen van twee verenigingen: de wettelijk verplichte 'Vereniging van Eigenaren' en de 'Coöperatieve Vereniging tot verlening van diensten U.A.'. Als eigenaar van een appartement bent u automatisch lid van beide verenigingen.

De Vereniging van Eigenaren verzorgt het beheer, onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering, reservering en planning van groot onderhoud.

De Coöperatieve Vereniging verleent diensten als het waterverbruik, ophalen en afvoeren van huisvuil en oud papier, het verrichten van klusjes in de appartementen en verhuur van logeerkamers. Ook beschikt de vereniging over een informatiepunt voor dienstverlening op het gebied van zorg en welzijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP H 2579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Dhr. Welling
Den Heuvel 190
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar, goede contacten met terugkoppeling en snelle verkoop, wij raden Loft van harte aan als zowel aankoop als verkoopmakelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.