Sold: Zutphensestraatweg 61 6881 WV Velp (GE) [funda]

Zutphensestraatweg 61 6881 WV Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

125 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Royaal 4-kamer hoekappartement met 2 ruime balkons, een eigen garagebox en inpandige berging nabij het centrum van Velp.

Dit keurig afgewerkte en goed onderhouden appartement heeft heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen en voelt zeer riant. Zowel de afsluitbare werkkamer als de woonkamer bieden toegang tot de grote balkons op het zuiden en westen en in de ruime keuken is voldoende plaats voor een eethoek. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht naar de historische bebouwing in omliggende straten. De grote badkamer is in 2013 vernieuwd en recent zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR+++ beglazing. De logeerkamer beschikt overigens over een eigen badkamer. Uiteraard is er voor gasten een separaat toilet en is het appartement voorzien van een pantry met wasmachineopstelling. De actieve Vereniging van eigenaars van appartementencomplex "Overhagen" wordt professioneel beheerd en is gezond.

Het centrum van Velp is gelegen op loopafstand en het NS station op slechts 100 meter. Het zeer groene dorp is gelegen aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen en heidevelden en heeft alle denkbare voorzieningen. Daarnaast beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluitingen op diverse snelwegen. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Centrale entree met lift en trappenhuis, bergingen.
2e etage: Entree, hal met toilet en pantry, slaapkamer met badkamer, afsluitbare werkkamer met balkon, keuken, woonkamer met balkon, slaapkamer met inloopkast, badkamer.

bijzonderheden
- Poggenpohl keuken;
- recent kunststof kozijnen met triple glas geplaatst;
- garagebox met elektrisch bedienbare deur;
- inpandige berging op de begane grond;
- ruime fietsenberging voor algemeen gebruik;
- video intercom verbinding naar centrale entree.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.360
Service charges: € 285 per month
Status: Sold

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 21 m²

Inhoud

414 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GLD H 2824

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Zutphensestraatweg 61 Geschreven op 15 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer plezierige, deskundige makelaar. Direct bereikbaar en zeer persoonlijk! Wij kunnen niets bedenken waar deze makelaar niet goed in is. Echt heel erg fijn en succesvol! Het huis is supersnel verkocht voor een geweldige prijs!!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Bults Makelaardij

Geschreven op 17 oktober 2022

Geachte verkopers, Hartelijk dank voor uw mooie review. Ik heb de samenwerking als zeer prettig ervaren en dank u nogmaals voor het vertrouwen in mijn kantoor.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd