• Verkocht

IJsselstraat 47 6882 LB Velp (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling worden er geen afspraken voor bezichtigingen meer ingepland. Indien er weer ruimte is voor nieuwe afspraken nemen we zelf contact op met de mensen die kenbaar hebben gemaakt dat ze gebeld willen worden.

Deze fraai gerenoveerde woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 250.000,- k.k. Biedingen vanaf dit niveau worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

Karakteristiek, gemoderniseerd en verbouwd met het gebruik van luxe materialen, gelegen in het hart van Velp, een instapklare woning met een moderne keuken voorzien van spoeleiland, een woonkamer met design houthaard, openslaande tuindeuren naar de knusse besloten achtertuin, op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en uw eigen SPA, dit zijn de kernwoorden om dit pand te beschrijven.

We laten graag de verkopers aan het woord :’'We hebben met veel enthousiasme de woning op alle fronten vastgepakt, gerenoveerd en ingericht. We zijn toe aan een nieuwe uitdaging en hopen dat de volgende koper net zoveel woonplezier mag beleven als wij dat hebben gehad in dit heerlijke huis”.

Begane grond:

Entree, gang met terrazzo vloer en trapopgang, speelse woonkamer verdeeld in diverse compartimenten voorzien van doorlopende parket vloer, een designhaard en openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De met belgisch hardsteen betegelde toiletruimte is voorzien van vrij zwevend toilet en urinoir. Open op maat gemaakte keuken met eyecatchers als Pitt-cooking, krachtige pitten direct op je werkblad, zwarte Quooker, vlek- en hittebestendige keramiek werkbladen. Uiteraard voorzien van combi-oven, vaatwasser en inbouw koelkast.

Kelder:

Deze ruimte is ingericht als sportruimte.

Verdieping:

Overloop, ruime (ouder)slaapkamer met airco, twee extra slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang biedt tot de wasmachineruimte. Riante badkamer met lichtkoepel boven het vrijstaand ligbad, dubbele regendouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

De woning is in 2015/2016 volledig gerenoveerd. Waarbij de indeling is veranderd en er o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas zijn aangebracht. De begane grondvloer en wanden zijn geïsoleerd, elektra is vervangen, de wanden zijn gestukadoord, de keuken en het het sanitair zijn vernieuwd. De woning is zowel van binnen als van buiten opnieuw geschilderd.

De woning is gelegen in het centrum van Velp, met ruime parkeergelegenheid, nabij supermarkt en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND H 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AWM

Bel 0313-484756

NVM aankoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3639120

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.