• Verkocht

Oranjestraat 23 6881 SC Velp (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verrassende eindwoning met extra begane grondkamer, bijkeuken, heerlijke tuin, stenen berging en achterom! En dat alles met het bruisende centrum van Velp om de hoek. Deze gezinswoning is sfeervol ingericht en praktisch ingedeeld met een lichte doorzonwoonkamer en keuken, beiden met een deur naar de achtertuin, een bijkeuken & berging op de begane grond en drie slaapkamers & badkamer op de verdieping. De langgerekte knusse achtertuin heeft een stenen berging achterin met deur achterom.

De woning is aan een rustige eenrichtingsstraat ten zuiden van de Hoofdstraat gelegen, op loopafstand van het altijd levendige centrum van Velp met een breed aanbod aan supermarkten, winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Per fiets ben je snel op het (trein)station, bij diverse scholen en het ziekenhuis. Zoek je meer ruimte, groen en natuur, dan ligt het Nationaal park Veluwezoom dichtbij. Het landelijke (snel)wegennet (A348, N338, A12 en A50) is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree naar de langgerekte hal met trap naar de verdieping, kelder met meterkast, garderobe, toilet (v.v. wandcloset & fontein), deur naar de woonkamer en doorloop naar de keuken. De sfeervolle living heeft een groot venster voor, een groot venster met deur naar de achtertuin en een houtenbalkenplafond. De aangrenzende keuken met landelijke uitstraling is ingericht met een aparte nis voor het kookgedeelte met oven, 4-pits gasfornuis en klassieke wasemschouw, het langs de wand opgestelde deel is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, bovenkasten met onderbouwspots en veel bergruimte in de laden en kasten. De keuken is afgewerkt met een robuust natuurstenen werkblad en een eveneens natuurstenen achterwand. In een inbouwkast is plaats gecreëerd voor het opstellen van een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is via de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine & droger en opstelplaats van de cv-ketel – Intergas HR, 2010) de extra begane grond kamer toegankelijk. Een uitstekende ruimte om als hobby-/studeer-/kantoorruimte te fungeren!

Eerste etage: lichte overloop met venster en toegang tot de drie slaapkamers & badkamer. De master bedroom kijkt uit over de achtertuin en beschikt over twee handige inbouwkasten. De naastgelegen slaapkamer geniet hetzelfde uitzicht. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een praktische inbouwkast. De aan de trapopgang grenzende badkamer is ingericht met een douche met doucheraam, wastafel met –meubel & spiegelkast en tweede wandcloset.

Buitenruimte & berging: De op het noorden gerichte tuin is sfeervol ingericht met een ruim terras en genoeg plaats voor een gazon of een speeltoestel. Een pad aan de zijkant met speelse borders leidt naar de ruime stenen berging. Deze berging (voorzien van dubbel glas) kan uitstekend dienen als werkplaats/hobbyruimte en/of fietsenstalling. Er is stromend water & elektriciteit voorhanden en de vliering is middels een ladder te bereiken. Een tweede deur leidt naar een achterom-pad (recht van overpad).

Bijzonderheden
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957, is door de jaren heen verbouwd & verbeterd en beschikt naast vloer- & dakisolatie over deels aluminium-, deels kunststofkozijnen met dubbel glas. In 2014 is de elektrische installatie vernieuwd en de bitumen op de aanbouw & de schuur zijn vervangen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Inhoud woning: ca. 388 m³
Perceeloppervlakte: 115 m²

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP F 1966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (12 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

NVM aankoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.