• Verkocht

Piet Heinlaan 16 6881 EH Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 974 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op schitterend perceel van 974 m2 op top locatie in Velp Noord gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande guesthouse annex werk/atelierruimte. Naast deels nog de authentieke details uit de jaren '50 bouwperiode heeft dit charmante vrijstaande landhuis veel extra's te bieden. Zo is er een fraai aangelegde, diepe tuin, een vrijstaande stenen garage, een vrijstaande recent verbouwde extra unit met eigen toegang en halletje met toilet en douche. De atelierruimte/unit is voorzien van een pantry.

De woning is goed onderhouden en voorzien van vloer,- , glas,- en spouwisolatie en deels dakisolatie. De woning is intern recent voorzien van nieuwe wand en plafondafwerking en het schilderwerk intern is recent uitgevoerd.

Indeling

Onderverdieping: provisie en stookkelder.

Begane grond:
Entree, voorportaal en hal met originele wandtegels en deels originele vloertegels en bordestrap met glas in lood raam, toiletruimte met de oude wandtegels en fonteintje, sfeervolle en lichte L -vormige woonkamer erker, visgraatparketvloer en toegang tot serre aan de achterzijde. De woonkamer heeft tuindeuren naar terras aan de Zuid zijde van de woning en de serre biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Er is een dichte keuken met authentiek Bruynzeel keukenblok en schouw en doorgang naar de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en CV ketel.

1e verdieping:
Overloop met parketvloer, zeer ruime voor slaapkamer met balkon en vier inbouwkasten, ruime achterslaapkamer en iets kleinere kamer met dakkapel aan achterzijde. De achterslaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en eigen vaste wastafel. Badkamer met grote inloopdouche en twee wastafels, apart toilet en bergkast op de overloop.

2e verdieping:
Bergzolder en kleine kamer.

- Recent verbouwde guesthouse, voorzien van dakisolatie en muurisolatie en isolatie glas, eigen CV ketel en
toilet/douche en pantry
- Schilderwerk intern is recent uitgevoerd
- Waar nodig is stucwerk opnieuw uitgevoerd
- De serre is voorzien van elektrische zonnewering.
- Vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en centrale verwarming
- Tuinchalet als extra berging
- Moestuin en verwarmde kas.
- Dakpannen, panlatten en dak folie geplaatst in 2008
- Vloerisolatie uit 2010
- Spouwisolatie uit 2011
- Schilderwerk buiten 2017
- CV Vaillant HR ketel uit 2007
- Deels voorzien van rolluiken.

U bent welkom om deze woning met ons te bezoeken. Onze tip: neem uw aankoop makelaar mee.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Benieuwd naar de prachtige omgeving?! Ga dan naar onze website voor een omgevingsfilm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
974 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP (GLD) K 984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
974 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
500 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Dhr. Hillen (zoeken en aankoop)
Piet Heinlaan 16
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaars met ieder een eigen stijl. Prettig en laagdrempelig contact. Ze zijn kritisch en geven een eerlijk advies.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.