• Verkocht

Alexanderstraat 34 6882 BH Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

Op centrale locatie gesitueerd, nabij het centrum van Velp, comfortabel en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met groot formaat dakkapel, uitbouw met jacuzzi-opstelling, zonnige tuin, royale woonkeuken, luxe badkamer en multifunctionele vrijstaande berging geschikt voor diverse doeleinden.
De oorspronkelijke woning is uitgebouwd en voorzien van een dakkapel, airconditioning zowel op de verdieping als op de begane grond, woonkeuken, toilet en moderne badkamer. De badkamer biedt toegang tot de extra woonruimte met schuifpui en jacuzzi-opstelling. De besloten achtertuin en de parkeermogelijkheid op eigen terrein, achter de poort, maken dit woonhuis compleet.

De ruime berging (17 m2) is v.v. elektriciteit en openslaande deuren.

Indeling:
Entree, hal met garderobekast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen. De royale nostalgische woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe (2021) koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigschouw. Voorts is er voldoende kastruimte aanwezig. Aan de grote eettafel is het goed toeven.
Separate wasmachine- en wasdrogeropstelling met bergruimte. Luxe badkamer met afsluitbare inloop, regendouche en vloerverwarming. De doucheruimte is tevens voorzien van massagestralen. Wastafelmeubel en doorloop naar inpandige jacuzzi-ruimte. Deze ruimte is eenvoudig met de afgesloten achtertuin en het terras te verbinden door het openen van de schuifpui.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een 2-tal slaapvertrekken met bergruimte achter de knieschotten en radiatorombouw. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een grote inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras.

Tuin
De voortuin is ingericht als siertuin, de zij-tuin is geheel verhard en ingericht als oprit. De besloten achtertuin is sfeervol verlicht. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Platte dak uitbouw bj 2021, Remeha HR-combiketel 2021, badkamer in 2021 vervangen, vloerverwarming in badkamer en meterkast vernieuwd in 2011, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/ 2021, Grotendeels dubbel glas op de balkondeur na. De jacuzzi, wasmachine- en wasdroger (Samsung) alle 3 bouwjaar 2021, zijn eventueel over te nemen door de nieuwe bewoner(s).

De Alexanderstraat te Velp
Dit woonhuis is gesitueerd in een straat met vooroorlogse woonhuizen & kleinschalig bedrijvigheid. De supermarkt en het dorpscentrum zijn op loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn
recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW5 Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND G 1878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AWM MAKELAARDIJ oz

Bel 0313-484756

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.