• Verkocht

Kerkallee 62 6882 AV Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Volop ruimte voor een groot gezin of een praktijk aan huis in een woning met een rijke historie.

Deze zeer ruime helft van een dubbel woonhuis met een authentieke uitstraling is gelegen aan de Kerkallee in Velp nabij alle denkbare voorzieningen. Het huis kenmerkt zich door de mogelijkheid om op GELIJKVLOERS te wonen (er bevinden zich een slaap- en badkamer op de begane grond) en om aan huis te werken.

Woonoppervlak: 161m²
Perceeloppervlak: 180m²

Indeling
Begane grond:
Via de entree is de ruime woonkamer van circa 33m² bereikbaar. Opvallend in deze ruimte is het hoge plafond, de mooie houten vloer, de gezellige houtkachel en de strakke muur- en plafondafwerking. Aansluitend bevinden zich een slaapkamer (circa 12m²), de badkamer en de royale eetkeuken met afsluitbare werkruimte.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft de beschikking over een ruime overloop, 4 goed bemeten kamers (circa 10, 11, 13 en 16m²) en een badkamer. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, een douche, wc en een wastafel. Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis is een entresol bereikbaar, die eventueel ruimte biedt om een bed te plaatsen.

2e verdieping:
Via een plafondluik op de overloop is de ruime zolder bereikbaar.

Buitenruimte:
De buitenruimte biedt u een prettig en ruim terras met voldoende bezonning!

Bergruimte:
Het huis heeft ruim voldoende bergruimte in de vorm van een schuurtje in de tuin, een kelder in de onderverdieping en een royale bergzolder.

Locatie
Het centrum van Velp is gelegen op loopafstand en het NS station ligt op 750 meter. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- In 2006 grotendeels gerenoveerd;
- verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel (bouwjaar 2015). Deze is gehuurd voor een periode van 12 jaar. De huurkosten bedragen € 30,95 per maand;
- de woning heeft dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. Het heeft energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

VELP GLD G 2269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kamps Makelaardij

Bel (+31) 6 101 19 911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.