• Verkocht

Paulus Buijsstraat 18 6882 KN Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN AANTREKKELIJKE VANAFPRIJS!!!

In leuke wijk gelegen sfeervolle jaren dertig helft van dubbele woning met eigen oprit. In de woning zijn nog diverse oude details aanwezig. De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen zoals centrum Velp, station Velp, scholen en de bossen van de Veluwe. Ook voor de forens is de locatie ideaal; A12, A50, A348 en N325 zijn goed bereikbaar. Een ideale en rustig gelegen plek om te wonen dus!

Gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m2, perceel 120 m2, bouwjaar 1932.

De woning ligt in een leuke wijk tegenover een speeltuin, het centrum is op een paar minuten loopafstand gelegen van de woning en er zijn meerdere lagere en middelbare scholen in de omgeving. De natuurliefhebber zal zich ook helemaal op zijn plek voelen door al het groen in de nabije omgeving. De Veluwe en de uiterwaarden van de IJssel liggen op een paar minuten fietsen van de woning. Zo ook de binnenstad van Arnhem.

Indeling:

Onderverdieping;

Provisiekelder: 2.45m x 2.35m en 1.80m hoogte

Begane grond: entree, hal met zeil op de vloer, toilet met fonteintje en provisiekelder, sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer. Dichte keuken welke is voorzien van een Smeg fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-inboiler

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, hangcloset wastafel met meubel, designradiator en de wasopstelling.

vliering: ruime bergruimte bereikbaar middels vlizotrap. Opstelling cv installatie

Tuin: de woning biedt een aantrekkelijk terras aan de achterzijde van de woning welke middels een achterom bereikbaar is. De garagedeur dient als afsluitbare poort naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- dakbedekking dakkapel EPDM uit 2014
- cv uit 2019
- mogelijkheden om een 3e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping
- keuken uit 2010, fornuis 2019
- verdiepingsvloer geïsoleerd met steenwol

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VELP G 1257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELP G 1259
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (4,5 meter diep en 8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.