• Sold

Ringallee 1 a 6881 KE Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 719 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze modern ogende villa toont als u binnen komt zijn fraaie eigentijdse karakter en verbaast u met zijn fijne vrije tuin op de zon. Deze tuin, met veel privacy, biedt de koper bijna alles wat men zich bij zijn of haar woning kan bedenken; uitzicht over de glooiende heuvels van het Rhedens, een parkachtige tuin met zonnig terras, een buiten open haard en een fijne tuinberging.

Het in 1976 gebouwde woonhuis is voorzien van allerhande moderne zaken en beschikt o.a. over een verwarmingsinstallatie (hete lucht) met warmwatervoorziening, een fijne praktische keuken, een elektrische installatie en modern sanitair. De inhoud bedraagt ca. 1.047 m³ de woonoppervlakte ca. 183 m².

De bijzonder royaal opgezette onderliggende garage is van binnenuit bereikbaar en heeft de hoofdtoegang aan de voorzijde met een inrijd deur en een loopdeur. Ook aan isolatie ontbreekt het in deze woning niet. Er is o.a. glas-, muur- en dakisolatie naast de aanwezige zonnepanelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdtoegang en komt men al binnen lopend in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Hierna volgt de split-level woonkamer met grote ramen in het zitkamer gedeelte en een schuifpui naar de tuin in het eetkamer gedeelte. Daarnaast is er een balkon aan de achterzijde en een open haard in de zithoek. Van hieruit heeft u ook het uitzicht over de tuin en de bossen. De moderne keuken beschikt niet alleen over voldoende inbouwapparatuur maar biedt de koper ook veel werk- en bergruimte.

De houten trap naar het souterrain leidt u naar de beneden gelegen slaap/werkkamer, de cv ruimte, een grote hobbykelder en de garage met aansluiting wasautomaat en droger. Alles is ruim. Ook de fraaie garage en de aparte kelder-/hobbyruimte.

Vanuit de woonkamer komt u via een fraaie open trap naar de 1e verdieping waar u 3 slaapkamers aantreft, namelijk een ruime ouderslaapkamer (met balkon) een 2e ruime slaapkamer, ook met balkon, een 3e middelgrote slaapkamer met balkon en een complete badkamer met lig-/hoekbad (whirlpool), aparte douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet (zwevend). Er is daarnaast ook nog een kleine computerruimte met bergzolder.

De villa heeft een goed onderhouden tuin op het zuiden met een grote open schuur voor tuingereedschap, auto of caravan.

Deze fraaie woning, op de rand van Velp en Rozendaal, met op loopafstand het kasteel, het park, de bossen en veel fraaie huizen en groen. De woning ligt in een omgeving met een zeer gevarieerde bebouwing en veel vrijstaande villa's. Het centrum van Velp is op 15 minuten al lopend te bereiken. Vanuit Velp bent U in 10 autominuten in Arnhem en aan de andere kant grenst Velp aan de uitgestrekte bossen en de glooiende heidevelden zoals de Posbank.

De aanvaarding is in overleg. De verkoper is flexibel!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa.
- Ruime tuin met berging.
- Praktische garage en grote hobbyruimte.
- Keurig onderhouden.
- Grote leefruimte.
- Moderne keuken en sanitair.
- Hete lucht verwarming en airco.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Zonnepanelen.
- vrij uitzicht.
- Prijs vanaf!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.918
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
719 m²
Inhoud
1.047 m³

Indeling

Aantal kamers
8 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VELP K 1504
Kadastrale kaart
Area
719 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.