• Verkocht

Wulpenstraat 11 6883 ET Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fors hoekhuis van een drieslag met maar liefst 2 garages en een heerlijk besloten tuin op het westen.

Kenmerkend voor deze bouwperiode is de vele praktische, rechttoe rechtaan ruimte met een doorzon woonkamer, royale slaapkamers en dito badkamer. De entree in de aanbouw van de woning is ruim en kan uitstekend dienst doen als werkkamer of praktijkruimte. De bouwaard en de ligging bieden volop kansen voor verduurzaming en verhoging van het wooncomfort door toepassing van bijvoorbeeld vloerverwarming i.c.m. met zonnepanelen. De dakpannen zijn al vernieuwd in 2015.

Dit huis is gelegen in een ruim opgezette wijk met brede straten en gazons en op loopafstand van Winkelcentrum Velperbroek, Landgoed Biljoen, scholen en sportaccomodaties. In de wijk is bovendien meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid. Het centrum van Velp is gelegen op 900 meter en het NS station bereikt u te voet binnen 10 minuten. Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen, plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, garderobe, hal met toilet, woonkamer, keuken.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Voorzolder met 2 bergingen, slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GLD H 3060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bults Makelaardij

Bel 026-3828350

NVM aankoopmakelaar

Wilhelm Makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.