• Verkocht

Kerkstraat 40 6883 HV Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Monumentale twee onder één kap woning gelegen aan de oude Kerkstraat in het oude dorpscentrum van Velp. De Kerkstraat, waar veel fraaie en monumentale woningen staan, heeft haar naam te danken aan de aanwezigheid van twee kerkgebouwen, de “grote kerk” en de “Oude Jan”.

Het centrum van Velp met uitgebreid winkelaanbod, horeca, drogisterij en voorzieningen als scholen, sportverenigingen, tandartsenpraktijk, ziekenhuis liggen in de directe nabijheid.
De uitvalswegen A12 en en A348 liggen binnen enkele autominuten.

DE WONING:

Begane grond:

Via de voordeur, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt, komt u in de ruime hal. Wanneer u in de hal de linker deur neemt, dan komt u in de straatgerichte woonkamer. De gezellige en knusse woonkamer, met elektrische haard, biedt ruimte aan een ruime zithoek. Wanneer u in de hal de rechterdeur neemt, komt u in een tussenkamer welke u kunt gebruiken als woonkamer, speelkamer, kantoor, eetkamer e.d. Vanuit deze kamer bereikt u de keuken. De simpele keuken is voorzien van een keukenblok, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken het toilet, de achterdeur welke naar de tuin leidt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder.

De mooie, hoge plafonds zijn afgewerkt met sierlijsten en ornamenten, die ook binnenshuis het statige gevoel geven van dit prachtige monumentale pand.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang in de keuken bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

DE TUIN:

De voortuin is voorzien van grint en omheind met een tuinhekje met poortje. Via het pad loopt u langs de woning naar de achtertuin. De zonnige en diepe achtertuin, op het westen, is voorzien van een terras, gazon, groenborders en een vrijstaande stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Monumentale twee onder één kapwoning ;
- 2 slaapkamers;
- gunstig gelegen in oude centrum
- ruime zonnige tuin op het westen.

Gebruikersoppervlakte wonen: 96 m2
Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Inhoud: 383 m3
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND H 3111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (17,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kerkstraat 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er prettig om Willemsen als makelaar te hebben, wij hebben 2 keer gebruik gemaakt van hun diensten en beide keren is dit op een fijne manier gegaan en hebben wij, door de kennis van Willemsen, de aankoop erg gunstig kunnen doen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.