• Verkocht

Beekhuizenseweg 7 6881 AA Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 358 m² wonen
  • 2.295 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een groot perceel (2.295 m²) in Velp Noord gelegen ROYALE KARAKTERISTIEKE JAREN-30 VILLA (bouwjaar 1939) met dubbele garage, tuinschuur, zwembad en prachtige besloten tuin rondom. Dit is een uitstekende locatie, waar dorp en buitengebied elkaar ontmoeten, dichtbij het gezellige centrum met al haar voorzieningen en schuin tegenover het bos, aan de voet van de Posbank en het Nationaal Park de Veluwezoom. Deze statige villa heeft gelukkig nog vele originele kenmerken, zoals grote overstekken, loggia’s, eiken parketvloeren, balken plafonds, stalen ramen met grotendeels isolerende beglazing en drie fraaie glas-in-loodramen. Vanwege zijn royale afmetingen een fantastisch familiehuis.

Indeling:
Entree, vestibule, glasdeur naar centrale hal met ruime wc en imposante bordestrap. Grote zitkamer met open haard, erker, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar overdekt terras. Aansluitend de eetkamer (werkkamer) eveneens met openslaande tuindeuren. Grote woonkeuken met composiet aanrechtblad, diverse inbouw apparatuur, werkeiland met marmeren blad en achterdeur naar overdekt terras. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (ca. 52 m²) met provisie, stook en wasgedeelte. En toegang tot de voormalige garage, nu in gebruik als hobbykamer, maar voor meerdere doeleinden geschikt.

1e Verdieping:
Bordestrap, linnenkast, ruime overloop met visgraat parketvloer. Grote hoofdslaapkamer (waren 2 kamers) met veel vaste kastruimte, loggia/balkon en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en wastafelmeubel met twee wastafels. Nog twee slaap/werkkamers in dit gedeelte. In de vleugel boven de keuken en garage twee slaapkamers, veel kastruimte en een 2e badkamer met douche, wc, bidet en wastafel. Dus in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers op deze verdieping.

2e Verdieping:
Drie slaapkamers met dakkapel en toegang tot de grote en hoge zolderruimte (ca. 42 m²), die de mogelijkheid biedt om extra woonruimte te realiseren.

- Verwarming door Nefit HR9000i Cv-installatie uit 2018

Tuin en bijgebouwen:
Lange met grind bedekte oprit leidt naar de oude garage en naar de grote dubbele garage met elektrisch bedienbare deur. Naast de garage is een overdekt terras en bevindt zich de technische ruimte voor het zwembad, een wc en een douche. Het zwembad (6m x 12m) wordt verwarmd door eigen Cv-installatie. De zwembadpomp en de zandfilter zijn vernieuwd in 2020.
Achter op het perceel staat een originele houten berging met pannendak. Er is een gedeelte tuinschuur en een gedeelte houtopslag.
De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin heeft een groot grasveld en een rijke variëteit aan struiken en heesters, mooie rododendrons, borders en strakke taxushagen. De grootte van het perceel zorgt voor optimale vrijheid en privacy. Er zijn meerdere terrassen, ook overdekt, zowel zon- als schaduw om van het buitenleven te genieten.

Inhoud: ca. 1.685 m³
Woonoppervlakte: ca. 358 m²
Perceelgrootte: 2.295 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.050
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
358 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
2.295 m²
Inhoud
1.685 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR 9000i (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP I 1178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.