• Verkocht

Hazepad 12 6882 EJ Velp (GE) Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en royaal uitgebouwde hoekwoning met garage gelegen aan fraai plantsoen. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en heeft een brede dakkapel op de zolderverdieping.

Het Hazepad ligt in de wijk De Straatweiden in Velp. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem, maar ook net zo snel in het gezellige centrum van Velp of in winkelcentrum Presikhaaf waar je alle dagelijkse boodschappen kunt doen. De Pleyroute is dichtbij, je bent binnen enkele minuten op de A12, de A325 of de A50.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met fraai uitzicht over het plantsoen, half open keuken in de aanbouw welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Voorzolder met dakkapel, cv installatie en aansluitingen voor was-droogmachine, slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage. De garage is ook vanaf de zijkant te bereiken.

Bijzonderheden:
• Onderhoudsvriendelijke woning door de kunststofkozijnen en dakkapel geplaatst in 2019;
• Volledig geïsoleerd woonhuis;
• Aircosysteem in de woonkamer aanwezig;
• Uitbouw achterzijde in 2019 geplaatst;
• Keuken in 2019 geplaatst;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2011/2012;
• Bouwjaar woonhuis 1964;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP C 1788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853
Dhr. Verhoeven
Hazepad 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel goed Alles Tot in de puntjes verzorgt Fijne mensen die hun vak verstaan! Zeker een aanrader voor andere!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.