• Verkocht

Kerkstraat 53 6883 HS Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de Kerkstraat, een pittoresk stukje van Velp gelegen tegenover de kerk “De Oude Jan” bieden wij dit omstreeks 1940 gebouwde helft van een dubbel woonhuis met heerlijke tuin op het zuiden aan.
De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument en is gebouwd door Jan Jans in de Delftse Schoolstijl.
Met een woonoppervlakte van ca. 91 m2, een perceeloppervlakte van ca. 184 m2 en twee slaapkamers van goed formaat heb je hier een heerlijk woonhuis te pakken.
De woning is keurig onderhouden, maar behoeft modernisatie.

Alles dichtbij:
Vanuit deze locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik, de dagelijkse boodschappen, winkels, basisscholen- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, station Velp, diverse sportaccommodaties, Nationaal Park Veluwezoom,
Landgoed Beekhuizen en kasteel Biljoen zijn allemaal op korte- en of loopafstand. De diverse snelwegen zijn vanuit hier snel en file vrij te bereiken. Een ideale woonplek met veel rust en ruimte!

Indeling woning:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen, haardpartij en een moderne laminaatvloer.
De nette doch eenvoudige keuken grenst aan de woonkamer, hier is het originele keukenblokje en de servieskast bewaard gebleven.
Via de tussenhal is er toegang tot het toilet met terrazzovloer en de aangebouwde stenen berging met fraaie nokhoogte, wasmachine aansluiting en een toegangsdeur naar de tuin.

Tuin: Deze heerlijke op het zuiden gelegen tuin biedt volledige privacy, is fraai aangelegd met een vijverpartij, diverse terrassen en heeft een achterom.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de nette badkamer met grote inloopdouche en een dakkapel aan de achterzijde van de woning en de grote slaapkamer met ingebouwde kledingkast met schuifdeuren een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Zolder: Via de slaapkamer aan de voorzijde is er middels een vaste trap toegang tot de zolder.
Deze verdieping heeft een fraaie nokhoogte van 2,9M met een dakvenster, je treft hier ook de CV installatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1940;
Woonoppervlakte ca. 91m²;
Perceeloppervlak 184 m²;
Originele paneeldeuren nog bewaard gebleven;
Super tuin met veel privacy;
Gemeentelijk monument;
CV Remeha Avanta bouwjaar 2015;
Aanvaarding in overleg- per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP H 2650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Boutique Makelaar

Bel 026 - 844 87 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.