Wijkeroogstraat 86 1951 AC Velsen-Noord Watervlietbuurt

Ideale starterswoning! Dit charmante, gelijkvloerse 3-kamerappartement met voortuin en grote, beschutte achtertuin is nu te koop. De woning is keurig onderhouden en heeft een centrale ligging. We nemen je mee:
• Woongenot: 65,3 m2
• Eigen voordeur
• Ruime, sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken
• Woonkamer met openslaande dubbele deuren naar de tuin
• 2 fijne slaapkamers, waarvan een met inloopkast
• Netjes afgewerkt sanitair
• Voortuin en grote, beschutte achtertuin met tuinhuis
• Praktische indeling
• Centrale ligging vlakbij voorzieningen
• Kindvriendelijke omgeving

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast, kast met de cv-installatie en garderobe. Direct aan je rechterhand bevinden zich het keurig betegelde staande toilet en de badkamer met wastafel, spiegel en douche. Aan het eind van de gang bevinden zich de slaapkamers. De slaapkamers hebben uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast.
Bij binnenkomst tref je aan je linkerhand de sfeervolle woonkamer aan. Deze heeft aan de voorzijde een grote raampartij met uitzicht op de voortuin. Hier is plaats voor de zithoek. Via een toog bereik je de eetkamer met aansluitend de open keuken. Deze lichte kamer heeft eveneens een raampartij en een openslaande deur naar de tuin. De U-vormige keuken heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een gasfornuis, een losse combi magnetron en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de keuken ligt laminaat met een tegelpatroon In de woonkamer en de hal ligt een fraaie houten vloer en in de slaapkamers ligt laminaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een 15 meter diepe en 10 meter brede, deels groene, deels betegelde achtertuin waar je lekker kunt zitten. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke loungeplek en een buitentafel om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig hun gang gaan. Achter in de tuin staat een charmant, houten tuinhuis met overkapping. Er is een achterom.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning (1952) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Watervlietbuurt. Je woont hier op zo'n vijf minuten fietsen van het centrum van Velsen-Noord. De supermarkt, diverse winkels en restaurants vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Vlakbij huis vind je tevens onder meer het Wijkeroogpark, met een ijsbaan en een skatebaan. Diverse andere sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station van Beverwijk fiets je in drie minuten. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A22, die aansluit op de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Goed om te weten:
• Sfeervol 3-kamerappartement op de begane grond met voor- en achtertuin
• Uitstekend onderhouden
• Energielabel: D
• Zeer grote, beschutte achtertuin
• Kindvriendelijke omgeving
• Gelegen aan rustige weg maar vlakbij de uitvalswegen
• Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Goed openbaar vervoer
• Volle eigendom
• Service kosten € 110,- p.m.