• Verkocht

Oosteinderweg 40 1981 AP Velsen-Zuid Velsen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2023
Verkoopdatum
21 juli 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZEER RUIME EINDWONING MET GARAGE!

Deze degelijk gebouwde EINDwoning (maar aan 1 zijde buren) is gelegen in een groene en rustige jaren '70 wijk in Velsen-Zuid. Dit ideale gezinshuis is verrassend ruim te noemen en telt dan ook maar liefst 135 m2 woonoppervlak. Door de grote raampartijen is de woning super licht. De woning beschikt over een ruime voor- en een achtertuin op het zonnige westen met een garage met elektrische roldeur.

Dit is echt een hele leuke en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand zijn o.a. de prachtige landgoederen Beeckestijn en Velserbeek gelegen (speeltuin, theeschenkerij en kinderboerderij). Maar ook recreatiepark Spaarnwoude ligt op een steenworpafstand. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels (o.a. AH op 5 min afstand met auto), scholen en sportclubs. Het prachtige brede strand van IJmuiden, de zee en de duinen liggen in de directe woonomgeving. Goede OV-verbindingen en uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam.

INDELING -

Begane grond:
voortuin; meterkast; entree; toilet met fontein; hal; heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van praktische trapbergkast; semi open keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse apparatuur en bar; deur naar fijne en groene tuin met een stenen garage met elektra en elektrische roldeur en een achterom via 'pleintje';

Eerste verdieping:
overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde (met schuifwandconstructie met elkaar te verbinden); riante slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte; badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting;

Tweede verdieping:
vaste trap naar royale voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel en bergruimte; ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde met doorloop naar ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en bergruimte. (eventueel door andere indeling goed meerdere kamers op de 2e etage mogelijk).

BIJZONDERHEDEN -

* Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
* Heerlijk veel praktische ruimte!
* Garage met elektrische deur
* Begane grond nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2011)
* Op de eerste verdieping aan de achterzijde ook kunststof kozijnen
* Gedeeltelijk isolerende beglazing
* Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
* Electrische zonwering op de parterre aan de achterzijde
* C.V.-installatie Remeha Avanta 2017
* Fantastische ligging nabij wandelpark Velserbeek
* Bus naar Amsterdam stopt direct op de hoek
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN C 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (11,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Oosteinderweg 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
efficient en snel in de communicatie. Nemen alle facetten van de verkoop uit handen en denken goed mee bij alle zaken waar je als verkoper niet zo snel de juiste weg weet
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.