• Verkocht

Goeman Borgesiuslaan 6 1981 CP Velsen-Zuid Velserbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN HUIS MET KARAKTER EN EEN FANTASTISCHE BOSTUIN!
Wordt dit JOUW HUIS?

Deze royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 157 m2) heeft een heerlijke diepe achtertuin op het noordoosten van bijna 24 meter, een brede oprit geschikt voor meerdere auto's en een garage v.v. pannendak. De sfeervolle ramen met roedeverdeling en de ronde ramen in de zijgevel geven de woning zijn karakteristieke uitstraling.

Het is rustig & centraal wonen in villapark Velserbeek, grenzend aan wandelpark Velserbeek en Beeckestijn met de gezellige Theeschenkerij, de kinderboerderij, de speelplaats en zomers het pierenbadje.
De A9 en N208 (naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol) zijn snel te bereiken en het dichtstbijzijnde N.S.-station is in Driehuis en op 7 minuten fietsafstand.

Velsen heeft zelf een hoog voorzieningenniveau zoals winkels, bibliotheek, schouwburg, heel veel scholen, meerdere stations, een snelle bus naar Haarlem, manege, tennispark, voetbal en hockeyclubs maar ook muziek & dans verenigingen. En heerlijk genieten in de duinen en aan strand & zee.
Het is hier heel fijn wonen met een gezin!

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Entree; vestibule met authentiek tegelwerk en granito vloer; ruime hal; toilet met fontein; ruime woonkamer met aangebouwde serre totaal wel ca. 10 meter lang; dichte eenvoudige keuken met zijraam; praktische & droge kelder met stahoogte.
Fantastische diepe bostuin met veel groen & privacy. De vrijstaande stenen garage geeft een hoge nok van ca. 3.86 m., een aparte berging en een overkapping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop; vier slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten; badkamer v.v. douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Zeer royale voorzolder met veel bergruimte en een kleine vliering; twee grote slaapkamers met dakkapellen; nog een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1949
Woonoppervlakte ca. 157 m2
Grote voortuin van ca. 7.72 m.
Diepe groene achtertuin ca. 24 m. op NO
Dakpannen zijn recentelijk vervangen
Schilderwerk buitenzijde 2018
Dakkapel achter uit 2014
C.v.- ketel Vaillant uit circa 2014
Grotendeels dubbel glas
Modernisering gewenst
Oplevering kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 6398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
294 m² (23,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.