• Verkocht

Floraronde 304 1991 LH Velserbroek Pijlkruidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke straat van Velserbroek, bieden wij deze nette tussenwoning aan van ca. 110 m2. De woning is voorzien van een lichte en brede doorzon woonkamer, een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en nette keuken en badkamer. De ideale gezinswoning geeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde (veel privacy) en is in de afgelopen jaren goed onderhouden. Ligging van deze leuke woning is op loopafstand van het winkelcentrum, verschillende basisscholen, recreatievoorzieningen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Op de fiets bent u binnen 10 minuten bij het NS-treinstation van Driehuis of Santpoort, het recreatiegebied en de “Westbroekplas” en binnen een klein halfuur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Kortom: een ruim en betaalbaar gezinshuis op een hele fijne plek van Velserbroek!

Indeling:
Parterre: voortuin; entree / hal met garderobe en meterkast; toilet met opstelling van de CV ketel; royale en lichte woonkamer voorzien van parket, grote raampartijen en deur naar de achtertuin; nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte; achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met achterom en vrijstaande berging voorzien van elektra.
1e etage: overloop; drie ruime en lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloer; badkamer met ligbad en wastafel.
2e etage: overloop met wasmachine-/drogeraansluiting; open zolderkamer welke geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden.

Bijzonderheden:
-Elektra 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar
-Verwarming en warm water d.m.v. CV HR Vaillant 2008
-Gebruiksoppervlakte wonen 110m2; inhoud 381m3
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem en Santpoort
-Vrij uitzicht in de straat aan de voorzijde en vrije ligging aan de achterzijde
-Nog meer ruimte nodig; het plaatsen van dakkapellen is mogelijk
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,85 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kleinhout Makelaardij

Bel 023-5251106

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.