• Verkocht

Paviljoentjalk 6 1991 MX Velserbroek Tjotterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Heb jij 2 rechter handen en handige vrienden? Kom dan snel kijken bij deze fraaie eengezinswoning en steek de handen uit de mouwen. Een fantastische woning welke op een aantal punten naar eigen smaak gemaakt kan worden. De basis van de woning is meer dan goed. Er is uitgebouwd op de begane grond én er is een tweede verdieping opgezet. Fraaie eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnige achtertuin!

Wonen
De woonkamer, welke uitgebouwd is, doet ruim aan. Dankzij de zonnige achtertuin (zuidwest) valt er veel licht naar binnen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Zomers kun je de schuifpui in de woonkamer lekker open zetten en vanuit je woonkamer zo de tuin in lopen. Je hebt geen directe achterburen dus geen inkijk en speels uitzicht over het fietspad en het speelplein.

De open keuken aan de voorzijde dient vernieuwd te worden en is geheel naar eigen smaak in te richten. De ruimte voor de keuken is zeer royaal, zie jij je droomkeuken al voor je?

Tuin
Deze heerlijke zon zekere achtertuin ligt op het zuidwesten, met achterom naar het speelpleintje van de aangrenzende straat. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ze hoeven geen weg over te steken om bij het speelpleintje te komen.

Slapen
Laat je verrassen door de ruimte op de 1e verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 goed gemaatvoerde slaapkamers, extra inpandige bergruimte én een balkon op het zuidwesten.
De badkamer welke voorzien is van zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, kast en douche.

De trap naar de 2e verdieping is afgesloten met een aparte deur. Dankzij deze dakopbouw zijn er nog eens 2 royale slaapkamers gecreëerd, waarvan 1 met vaste kast. Tevens zit hier de wasmachine aansluiting. Verwarming en warmwater middels eigen Cv-ketel (Remeha Quinta +/- 2005). Kozijn aan de achterzijde dient geheel vernieuwd te worden.

Ligging
De woning heeft een zeer rustige ligging aan wandelpad (dus geen direct autoverkeer voor de deur!). Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen, het winkelcentrum van Velserbroek en openbaar vervoer. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.

Bijzonderheden:
- Niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (8,86 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.