Verkocht: Floraronde 34 1991 HK Velserbroek [funda]

Floraronde 34 1991 HK Velserbroek Florarondebuurt

109 m² wonen
119 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte 109 m2. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang naar de tuin. De nette semi- open keuken is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een erker. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed gemaatvoerde slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping met voorzolder welke beschikt over een wasmachineaansluiting en nog eens 2 slaapkamers welke te vergroten zijn middels een dakkapel. Verwarming en warmwater middels C.v-ketel (Intergas 2011). Buitenschilderwerk 2020.

Gunstige kindvriendelijke ligging direct nabij groot plantsoen met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen, het winkelcentrum van Velserbroek en openbaar vervoer. Parkeren doe je gratis voor de deur. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar. Kortom een ideale eengezinswoning op een heerlijke locatie.

Oplevering/aanvaarding in overleg.

Indeling:

Begane grond - entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapkast en toegang naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met erker, vaste trap naar
Eerste verdieping - overloop, slaapkamer voorzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel, twee slaapkamers achterzijde met dakraam, vaste trap naar
Tweede verdieping – voorzolder met C.v-ketel en wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers met dakramen en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.991
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 109 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

119 m²

Inhoud

379 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1196

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 119 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 44 m² (8,6 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Floraronde 34 Geschreven op 27 februari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Bon & Breed Makelaardij heeft een deskundig team van (aankomende) makelaars. Het hele verkoopproces verliep vlot, prettig en professioneel. Van ieder voortgangsmoment werden wij op de hoogte gehouden dmv telefoon e/o groepsapp. Annemiek, Kim, Yara en Tessa, bedankt. Jullie zijn toppers!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Floraronde 34 Geschreven op 10 februari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Na een gezellige kennismaking hebben wij onze wensen besproken. Meteen hadden wij een goed gevoel bij Yvonne. Yvonne zat er bovenop en was enorm behulpzaam en kundig in haar adviezen, met als resultaat dat we met succes een huis hebben gekocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Zuidam Makelaardij

Geschreven op 13 februari 2023

Het was een feestje om met jullie te mogen samenwerken. Ik weet zeker dat jullie met heel veel plezier in dit leuke huis zullen gaan wonen met jullie gezin.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd