Verkocht: Floraronde 76 1991 HL Velserbroek [funda]

Floraronde 76 1991 HL Velserbroek Florarondebuurt

103 m² wonen
123 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte 103 m2. Ruime lichte woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen, een extra overkapping aan de schuur en door de ligging kan je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Nette moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse Miele inbouwapparatuur die in 2017 zijn vernieuwd (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers. De moderne badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, fraai wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekenradiator. De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V.-ketel (Nefit 2017), bergvliering en royale vierde slaapkamer.

Gunstige kindvriendelijke ligging op loopafstand van verschillende basisscholen, het winkelcentrum van Velserbroek en openbaar vervoer. Parkeren doe je gratis voor de deur. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar. Kortom een ideale eengezinswoning op een heerlijke locatie.

Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig

Indeling:

Begane grond - ruime voortuin, entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime trapkast, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken aan de straatzijde, vaste trap naar

1e Verdieping - overloop met diepe vaste kast, twee (slaap)kamers aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer (2019), vaste trap naar

2e Verdieping – ruime voorzolder met bergruimte, C.V.-ketel (Nefit 2017) en aansluiting voor wasmachine/droger, vliering, ruime slaapkamer met groot dakraam en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.165
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

123 m²

Inhoud

352 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2240

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 123 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 56 m² (10,49 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Floraronde 76 Geschreven op 18 juli 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Onze makelaar, Martin Pel, van makelaar Akerhuis heeft ons onwijs goed geholpen! Er was sprake van een duidelijke en transparante communicatie. Daarnaast was de communicatie service via een whatsapp groep en konden wij vragen stellen wanneer dit in ons op en uit kwam (ook in de weekenden). Al met al, top makelaar!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van AkerHuis

Geschreven op 4 september 2023

Hartelijk dank voor deze geweldige beoordeling. Om klanten op deze manier te kunnen bedienen, is er ook een vlekkeloze samenwerking vereist. Dus jullie net zo goed bedankt, dat jullie mij in de gelegenheid hebben gesteld om dit traject zo geslaagd tot een eind te kunnen brengen. Heel veel woongeluk en we spreken elkaar hopelijk snel weer! Groetjes, Martin van en namens AkerHuis.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd