3D tour
46 Foto's 46
Alle media

Verkocht

De Vliet 26 1991 CE Velserbroek Maadbuurt

108 m² wonen
132 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 395.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 augustus 2021
Verkoopdatum: 31 augustus 2021
Looptijd: 11 dagen

Omschrijving

Rustig wonen met uitzicht op het water!

Op een van de mooiste locaties van Velserbroek gelegen leuke eindwoning voor- en extra brede zonnige achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een parkeerplaats op eigen terrein. De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een grote schuifpui en een gezellige openhaard. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde zodat je tijdens het koken kan je genieten van het heerlijke vrije uitzicht.
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er 3 goede slaapkamers zijn ontstaan. De badkamer is ruim en netjes en voorzien van een bad, aparte douche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met 2 grote dakramen, veel bergruimte en een aparte ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine.
De woning heeft een zeer rustige ligging aan een fietspad (dus geen autoverkeer voor de deur!). Daarnaast is de woning zeer kindvriendelijk gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Indeling

Begane grond - entree, hal, toilet met fontein, royale woonkamer met schuifpui, openhaard en trapkast, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur,
Eerste verdieping - ruime overloop, (slaap)kamer voorzijde met vaste kastenwand, 2 (slaap)kamers achterzijde met dakkapel, nette badkamer met bad, aparte douche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel
Tweede verdieping – royale zolderkamer met 2 dakramen, aparte ruimte met Cv-ketel en wasmachineaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.657
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

132 m²

Inhoud

387 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Hr Smartliner (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 722

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 127 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

VELSEN P 4153

Oppervlakte: 5 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 58 m² (9,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Bel (+31) 251 34 24 14

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

De Vliet 26 Geschreven op 15 september 2021

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goed bereikbaar, altijd goed advies en dankzij hun inzet en doorzettingsvermogen konden we ons droomhuis kopen. Goede zorg tijdens de zoektocht, de aankoop, verkoop van de huidige woning, en ook de nazorg.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling