• Verkocht

De Vliet 26 1991 CE Velserbroek Maadbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Rustig wonen met uitzicht op het water!

Op een van de mooiste locaties van Velserbroek gelegen leuke eindwoning voor- en extra brede zonnige achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een parkeerplaats op eigen terrein. De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een grote schuifpui en een gezellige openhaard. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde zodat je tijdens het koken kan je genieten van het heerlijke vrije uitzicht.
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er 3 goede slaapkamers zijn ontstaan. De badkamer is ruim en netjes en voorzien van een bad, aparte douche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met 2 grote dakramen, veel bergruimte en een aparte ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine.
De woning heeft een zeer rustige ligging aan een fietspad (dus geen autoverkeer voor de deur!). Daarnaast is de woning zeer kindvriendelijk gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Indeling

Begane grond - entree, hal, toilet met fontein, royale woonkamer met schuifpui, openhaard en trapkast, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur,
Eerste verdieping - ruime overloop, (slaap)kamer voorzijde met vaste kastenwand, 2 (slaap)kamers achterzijde met dakkapel, nette badkamer met bad, aparte douche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel
Tweede verdieping – royale zolderkamer met 2 dakramen, aparte ruimte met Cv-ketel en wasmachineaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr Smartliner (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN P 4153
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
De Vliet 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed bereikbaar, altijd goed advies en dankzij hun inzet en doorzettingsvermogen konden we ons droomhuis kopen. Goede zorg tijdens de zoektocht, de aankoop, verkoop van de huidige woning, en ook de nazorg.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.