• Verkocht

Kampens Kampje 11 1991 BR Velserbroek Hofgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden, ruime eengezinswoning met erker, zonnige en diepe fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze heerlijke gezinswoning is direct aan plantsoen en speelpleintje gelegen in rustige en kindvriendelijk gedeelte van Velserbroek.

Mede door de fraaie erker en de ruime keuken geeft deze keurige tussenwoning een heerlijk gevoel van ruimte en gunstige lichtinval!

De moderne, open keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, dubbele wastafel en een vrij hangend tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en op de ruime overloop, een CV-opstelling met wasmachine en droger en Velux dakramen. De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. Verwarming en warm water middels CV-combiketel.

De tweede verdieping is mogelijk te vergroten met een extra dakkapel aan de achterzijde.

Ligging:
Gunstige ligging, in rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van meerdere basisscholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Haarlem, treinstation, recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand liggen op fietsafstand.
Met de auto ben je in mum van tijd op de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag etc.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 109 m2
Inhoud: 382 m3
Bouwjaar: 1987
Eigen grond: 126 m2.

Indeling (maatvoering, zie plattegronden):
Begane grond: entree; hal; modern toilet; meterkast, straatgerichte woonkamer met ruime erker; moderne, open, hoek opgestelde keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur; tuin met stenen schuur en achterom; vaste trap naar...
1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; vaste trap naar...
2e verdieping: ruime overloop met veel bergruimte in de knieschotten; was- en stookruimte; slaapkamer voorzijde met dakkapel. Eventueel is een extra kamer te realiseren met een extra dakkapel aan de achterzijde.

aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kampens Kampje 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd bereikbaar, goed advies, kennis van aankoopzaken, goede kennis van de markt/regio en altijd vriendelijk en flexibel.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.