• Verkocht

Fregat 47 1991 MB Velserbroek Tjotterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN RUIMTE GEEN GEBREK!

Op de grens van Haarlem en Velserbroek, in de gewilde 'Botenbuurt', heerlijke woning met veel ruimte en een zonnige achtertuin.

Goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin (betegeld met sierbestrating) met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning heeft een ruime tuin-gerichte woonkamer met een heerlijke lichtinval, 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk!) kortom, een ideale gezinswoning!

INDELING -

Parterre: voortuintje; toegang tot berging/schuur; entree woning met hal en royale garderobe; toilet met fonteintje; lichte woonkamer (voorzien van vloerverwarming) met toegang tot de zonnige achtertuin; open keuken aan de voorzijde met granieten aanrecht en inbouwapparatuur.

1e verdieping: royale overloop met bergkast, voorzien van CV-ketel opstelling; ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand (voorheen 2 slaapkamers); luxe badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; 2e slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van wasmachine aansluiting

2e verdieping: vaste trap; overloop met wastafelmeubel; 2 grote slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Inpandige berging én houten schuur in de achtertuin (Zuiden)
- 4 ruime slaapkamers (5e kamer mogelijk)
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, centrum Velserbroek en Santpoort
- Ideale gezinswoning!
- Elektrische zonwering aan de achterzijde.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-opstelling Intergas, bouwjaar: 2014.
- Aanvaarding in overleg. (voorkeur 4 april 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Fregat 47
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Twee makelaars gehad. Jeroen en Willemijn. Meeste tijd met Willemijn te maken gehad en ben haar erg gaan waarderen om haar betrokkenheid en vriendelijkheid en deskundigheid. Willemijn zou ik zeker aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Leef! Makelaars-Taxateurs o.z.
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Fijn om te horen dat Willemijn haar deskundigheid en vriendelijkheid zo erg gewaardeerd wordt. We hebben dit uiteraard aan haar doorgegeven. Liefs, Team Leef!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.