Verkocht: Fregat 47 1991 MB Velserbroek [funda]

Fregat 47 1991 MB Velserbroek Tjotterbuurt

123 m² wonen
109 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

AAN RUIMTE GEEN GEBREK!

Op de grens van Haarlem en Velserbroek, in de gewilde 'Botenbuurt', heerlijke woning met veel ruimte en een zonnige achtertuin.

Goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin (betegeld met sierbestrating) met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning heeft een ruime tuin-gerichte woonkamer met een heerlijke lichtinval, 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk!) kortom, een ideale gezinswoning!

INDELING -

Parterre: voortuintje; toegang tot berging/schuur; entree woning met hal en royale garderobe; toilet met fonteintje; lichte woonkamer (voorzien van vloerverwarming) met toegang tot de zonnige achtertuin; open keuken aan de voorzijde met granieten aanrecht en inbouwapparatuur.

1e verdieping: royale overloop met bergkast, voorzien van CV-ketel opstelling; ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand (voorheen 2 slaapkamers); luxe badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; 2e slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van wasmachine aansluiting

2e verdieping: vaste trap; overloop met wastafelmeubel; 2 grote slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Inpandige berging én houten schuur in de achtertuin (Zuiden)
- 4 ruime slaapkamers (5e kamer mogelijk)
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, centrum Velserbroek en Santpoort
- Ideale gezinswoning!
- Elektrische zonwering aan de achterzijde.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-opstelling Intergas, bouwjaar: 2014.
- Aanvaarding in overleg. (voorkeur 4 april 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.455
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

109 m²

Inhoud

415 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2594

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 109 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (9 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Fregat 47 Geschreven op 30 mei 2022

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Twee makelaars gehad. Jeroen en Willemijn. Meeste tijd met Willemijn te maken gehad en ben haar erg gaan waarderen om haar betrokkenheid en vriendelijkheid en deskundigheid. Willemijn zou ik zeker aanbevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 8

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Reactie van Leef! Makelaars-Taxateurs o.z.

Geschreven op 20 juni 2022

Bedankt voor deze mooie beoordeling! Fijn om te horen dat Willemijn haar deskundigheid en vriendelijkheid zo erg gewaardeerd wordt. We hebben dit uiteraard aan haar doorgegeven. Liefs, Team Leef!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd