• Verkocht

Waterlelie 21 1991 GD Velserbroek Florarondebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte!!

Heerlijke ruime gezinswoning (woonoppervlak 140 m2!) met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is fraai aangelegd met leistenen tegels en voorzien van een houten berging maar ook een extra overkapping die gebruikt kan worden voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Royale tuingerichte woonkamer met massieve parketvloer, wanden en plafond voorzien van stucwerk en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de straatzijde met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser 2021).
De hoge ramen in de voorgevel zijn een echte eyecatcher en zorgen voor extra lichtinval op de overloop. Moderne badkamer (2013) met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoeken radiator en vrijhangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich thans 2 ruime slaapkamers maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. De tweede verdieping is uitgebouwd waardoor nog 2 extra (slaap)kamers zijn ontstaan. De maatvoering van deze woning is zo goed dat het zelfs mogelijk is om 6 slaapkamers te realiseren, dus uitstekend geschikt voor grote gezinnen!
Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Nefit 2013). In 2011 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd. De pui van de entree en het draaikiepraam op de tweede verdieping aan de voorzijde zijn vervangen door kunststof.
De woning is gunstig gelegen, langs een rustige ventweg van een drukkere doorgaande weg, nabij het winkelcentrum van Velserbroek. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen en openbaar vervoer. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Oplevering/aanvaarding in overleg (indicatie 1 april 2022).

Indeling

Begane grond – entree, hal, meterkast, trapkast, modern vrijhangend toilet, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vaste kast, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de straatzijde,
1e Verdieping – overloop, ruime slaapkamer voorzijde, moderne badkamer, slaapkamer achterzijde (voorheen 2) met grote vaste kastenwand, bergkast met CV-ketel en wasmachine-aansluiting, vaste trap naar
2e Verdieping – ruime lichte zolderkamer met vaste kastenwand, ruime slaapkamer achterzijde met toegang naar balkon op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.