• Verkocht

Vederkruid 4 1991 HB Velserbroek Florarondebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen zo te betrekken ruime, uitgebouwde eengezinswoning met carport, inpandige berging en een ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten tuinhuis en achterom. De fijne, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een composiet stenen vloer met vloerverwarming en een grote dubbele schuifpui naar de tuin. De nette, semi-open keuken aan de straatzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een nette badkamer met douche, vrijhangend toilet en een wastafel. Doordat aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst, heb je een grote slaapkamer op deze verdieping. Eventueel zijn 2 slaapkamers mogelijk.

Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha). Gunstige ligging, in rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum, diverse kinderspeelplaatsjes, scholen en openbaar vervoer. Haarlem Centrum, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Prima verbinding met uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Oplevering/aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
-De woning beschikt over anker loze (kalkzandsteen) spouwmuren.
-Naast de eigen carport bestaat de mogelijkheid voor het parkeren van een 2e auto op eigen terrein.
-Water en elektra zijn doorgetrokken aan de voorzijde en achterzijde.
-De riolering is doorgetrokken tot halverwege de achtertuin en aangesloten op een put.
-De bergingsruimte aan de voorzijde is voorzien van een extra deur die aansluit op de carport waardoor eventueel een
motor binnen kan worden gestald.

Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 386 m3
Perceel: 152 m2 volle eigendom
Parkeren: op eigen terrein onder de carport
Bouwjaar: 1989

Indeling (maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond – entree, hal, toegang naar berging met vliering, toilet, trapkast, uitgebouwde woonkamer, moderne semi-open keuken, trap naar..
1e Verdieping – ruime overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, slaapkamer achterzijde met trapkast, moderne badkamer, trap naar..
2e Verdieping – overloop met CV-ketel, grote (slaap)kamer met dakkapel en vaste kastenwand,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.