Bekijk foto 1 van Wieringer Aak 31

Bekijk foto 2 van Wieringer Aak 31

Bekijk foto 3 van Wieringer Aak 31

Bekijk foto 4 van Wieringer Aak 31

Bekijk foto 5 van Wieringer Aak 31

3D tour
30 Foto's 30
Alle media

Verkocht

Wieringer Aak 31 1991 XM Velserbroek Tjotterbuurt

94 m² wonen
139 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 389.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 oktober 2021
Verkoopdatum: 10 november 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met OPRIT en ZONNIGE tuin!

In een zeer kindvriendelijke buurt gelegen tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde, 3 ZEER RUIME slaapkamers (met mogelijkheid tot 4!) en een zonnige achtertuin op het noord-oosten met vrijstaande houten schuur en ACHTEROM.
Aan de voorzijde heeft u zicht op het plantsoen, waar kinderen van alle leeftijden heerlijk kunnen spelen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, de Westbroekerplas en openbaar vervoer. Zeer dicht nabij recreatiegebied Spaarnwoude, het strand, de duinen en bossen.

Woonoppervlakte: 94 m2 (NEN2580)
Gebruiksoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 317 m3 (NEN2580)
Perceel: 139 m2

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje; mooie, opvallend ruime (woon-)keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur; tuingerichte woonkamer met groot raam en deur naar de achtertuin met houten schuur en achterom;

1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 Velux dakramen; badkamer met groot ligbad/douche, wastafel en tweede toilet;

2e verdieping: Grote slaapkamer; stookruimte.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Vaillant 2013
- Meer ruimte nodig? Er zijn meerdere uitbouw mogelijkheden!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.138
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

139 m²

Inhoud

317 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3989

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 139 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Bel 023-5277422

Contact met de makelaar

Dhr. Hans Janssen

Wieringer Aak 31 Geschreven op 22 november 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

het contact met de makelaar verliep prima, het was duidelijk wat hij moets en kon doen. en de voortgang van de verkoop verliep goed en helder.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Contact met de makelaar

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.