• Verkocht

Wieringer Aak 31 1991 XM Velserbroek Tjotterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met OPRIT en ZONNIGE tuin!

In een zeer kindvriendelijke buurt gelegen tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde, 3 ZEER RUIME slaapkamers (met mogelijkheid tot 4!) en een zonnige achtertuin op het noord-oosten met vrijstaande houten schuur en ACHTEROM.
Aan de voorzijde heeft u zicht op het plantsoen, waar kinderen van alle leeftijden heerlijk kunnen spelen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, de Westbroekerplas en openbaar vervoer. Zeer dicht nabij recreatiegebied Spaarnwoude, het strand, de duinen en bossen.

Woonoppervlakte: 94 m2 (NEN2580)
Gebruiksoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 317 m3 (NEN2580)
Perceel: 139 m2

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje; mooie, opvallend ruime (woon-)keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur; tuingerichte woonkamer met groot raam en deur naar de achtertuin met houten schuur en achterom;

1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 Velux dakramen; badkamer met groot ligbad/douche, wastafel en tweede toilet;

2e verdieping: Grote slaapkamer; stookruimte.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Vaillant 2013
- Meer ruimte nodig? Er zijn meerdere uitbouw mogelijkheden!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Hans Janssen
Wieringer Aak 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar verliep prima, het was duidelijk wat hij moets en kon doen. en de voortgang van de verkoop verliep goed en helder.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.