• Verkocht

Kerkenmaaijerskamp 60 1991 BX Velserbroek Hofgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met voortuin en riante, zonnige achtertuin!

Deze ruime tussenwoning is al 26 jaar bewoond door dezelfde eigenaar en het is nu wel weer tijd om de woning aan een nieuw gezin te gunnen. De ligging is perfect in de Velserbroek en heeft nog voldoende potentie om aan-of op te bouwen d.m.v. dakkapellen. Momenteel heeft deze woning een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, keurige badkamer en een open zolder waar men nog makkelijk 2 slaapkamers kan realiseren.

Ligging:

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijk buurt en straat met speeltuinen, basisscholen en openbaar vervoer om de hoek. Ook het winkelcentrum van Velserbroek en de Westbroekplas zijn op loopafstand.
De woning ligt slechts enkele minuten van het prachtige natuurgebied Spaarnwoude, maar ook uitvalswegen naar IJmuiden, Amsterdam en Schiphol zijn op enkele minuten bereikbaar.
Op fietsafstand van Haarlem centrum en het strand van Bloemendaal aan zee!

Indeling:

Begane grond: voortuin, gang, apart toilet, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de ruime keuken, onder de trap zit nog de trapkast waarin men veel kan bergen, door middel van een loopdeur komt men in de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom

1e verdieping: overloop, met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde, een keurige badkamer met douche , vaste wastafel, 2e toilet en design-radiator

2e verdieping: een grote open zolder met wasmachine en droger aansluiting en de CV opstelling (Intergas uit 2019). Hier kan men eenvoudig twee slaapkamers realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

- verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel (Intergas uit 2019)
- woning is voorzien van dubbel glas
- extern schilderwerk uit 2020
- deze woning behoeft weer een beetje aandacht
- is een uitstekende gezinswoning
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.