Kamgras 16 1991 JV Velserbroek Florarondebuurt

Zeer rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving aan de buitenrand van Velserbroek grenzend aan Santpoort, deze goed onderhouden eengezinswoning met voortuin, zonnige en diepe achtertuin met schuur en achterom. Vanwege de diepte van de tuin kun je de hele dag genieten van de zon.

Gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van scholen, nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatiegebied, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op fietsafstand treft je het bos, duinen, strand en Haarlem Centrum.
Kamgras 16 is gelegen in de buurt Florarondebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Velserbroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De ligging is heel centraal, direct aan de grens van Haarlem voorbij de Slaperdijk, maar toch heerlijk rustig in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Basisscholen liggen om de hoek, evenals een speelveldje direct achterom. Kortom een ideaal gezinshuis in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving met meerdere speelvoorzieningen in directe nabijheid. Het winkelcentrum van Velserbroek bevindt zich op loopafstand en binnen een paar minuten sta je op het strandje van de Westbroekerplas!
Het recreatiepark Spaarnwoude met de diverse sportfaciliteiten ligt tevens in de nabijheid.
Via de tunnel onder de Randweg, ben je meteen bij het winkelcentrum van Santpoort-Noord met diverse horeca en winkels.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fontein en bergkast, toegang tot de tuingerichte woonkamer met houtkachel en open keuken, schuifpui naar de achtertuin met houten berging voorzien van elektra met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met Velux-dakraam, veel bergruimte. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping opnieuw in te delen alwaar 2 kamers mogelijk zijn na het plaatsen van dakkapellen, bergruimte, stook- en wasruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Drie slaapkamers en zolderverdieping;
- Leuke kindvriendelijke buurt;
- Oplevering kan snel.