• Verkocht

L. Zocherplantsoen 53 1992 AD Velserbroek Springerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
2 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gewilde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig onderhouden ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin (inclusief een fantastische veranda!!), schuur, achterom, royaal dakterras (op het zuiden) en vrij uitzicht aan de voorzijde over groot plantsoen!
Prima maatvoeringen met een fijne, ruime living, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en 4 goede slaapkamers.

Gunstige ligging aan de uiterste rand van de Velserbroek, op steenworp afstand van recreatiegebied Westbroekplas en Spaarnwoude. Velserbroek beschikt over een goed bereikbaar winkelcentrum, openbaar vervoer en veel scholen. Tevens zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.

INDELING:

Parterre: entree/hal; meterkast; keurig toilet (wandcloset) met fonteintje; fijne, lichte woonkamer (tuingericht) met schuifpui naar de tuin en bergkast onder de trap; open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, RVS- afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, granieten aanrechtblad, onder- en bovenkasten en een carrouselkast.
De gehele parterre is voorzien van een lichte plavuizen/tegelvloer.
Heerlijke achtertuin (middag en na-middag zon) met zeer fraaie veranda, welke is voorzien van dubbele ramen in het dak voor extra lichtinval, 2 elektrische heathers, 4 stuks verlichting, 2x dubbele geaarde wandcontactdozen voor buitengebruik (spatwaterdicht) en een heuse buitenkeuken met spoelbak en kraan.

1e verdieping: overloop; apart toilet (wandcloset); 2 slaapkamers aan de voorzijde; ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde; keurige badkamer met douche, dubbele wastafel met mengkraan, handdoekenradiator en tegelwerk tot plafondhoogte. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloopruimte met praktische bergkasten boven het trappengat; technische (met deur afgesloten) ruimte voorzien van aansluiting wasmachine en droger, opstellingsplaats van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en berging; (slaap)kamer voorzien van grote schuifkastenwand (4 deur-delen) en loopdeur naar riant balkon / terras op het zuiden en uitkijkend op het plantsoen. Er dient (eventueel) alleen nog een privacy-scherm op het terras aangebracht te worden.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en afmetingen zie plattegronden in de brochure en op Funda
- Zeer prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Het plantsoen en de speelvoorzieningen die zich daar bevinden zijn echt ideaal voor gezinnen met kinderen!
- Elektra 8 groepen en 2x aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. (Intergas HRE combiketel, geplaatst in 2021)
- Professioneel uitgevoerd schilderwerk binnen en buiten. Het buitenschilderwerk is dit jaar nog gedaan
- Fijn dakterras (hele dag zon!)
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 4298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,75 meter diep en 4,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Dennis Thomassen
L. Zocherplantsoen 53
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundige makelaar, Fijne samenwerking , goed advies. Wij kunnen deze makelaar iedereen aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.