• Verkocht

Floraronde 17 1991 HH Velserbroek Florarondebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare familiewoning in Velserbroek
Je zoekt een nette en zo te betrekken eengezinswoning in de buurt van Haarlem en natuurgebied? Kom dan snel bij deze leuke woning in Velserbroek kijken. De woning staat in een ruim opgezette en groene wijk. De woning is zeer netjes onderhouden en heeft maar liefst 4 goede slaapkamers en een zonnige tuin met achterom. De woning is gunstig gelegen zodat er aan de voorkant en achterkant zo goed als vrij uitzicht is.

De buurt is erg kindvriendelijk. Alleen bestemmingsverkeer en aan de overkant van de woning is er een speeltuin en er zijn ook nog meerdere speelpleintjes in de buurt te vinden. Restaurant Villa Westend en recreatiegebied Spaarnwoude zijn op slechts 8 minuten fietsafstand te bereiken mocht u een strandje willen opzoeken of 's avonds een hapje willen gaan eten aan het water. Velserbroek ligt vlak tegen Haarlem aan. Het gezellige historische centrum van Haarlem is met 20 minuten per fiets te bereiken

Er zijn veel basisscholen in de buurt en het grote winkelcentrum van Velserbroek is op enkele minuten fietsafstand te bereiken.

Je komt toch ook kijken? Bij Noort Makelaars hanteren we ruime bezichtigingstijden en kunt u ook op zaterdag uw bezichtiging inplannen.

Indeling:
Via de voortuin komt u via de voordeur in de hal. Hier vindt u de trap naar boven, de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer loopt u naar de zonnige achtertuin met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de opgang naar de tweede etage. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op deze etage vindt u een grote ruimte met dakramen en een aparte wasruimte.

De belangrijkste punten op een rij:

• Zeer nette woning en zo te betrekken
• Lichte woning
• Vier slaapkamers
• Woonoppervlak van 105 m2
• Inhoud van 370 m2
• Winkelcentrum op enkele minuten loopafstand
• Sportfaciliteiten op enkele minuten loopafstand
• Speeltuin aan de overkant, meerdere in de buurt te vinden
• Dichtbij natuurgebied Spaarnwoude
• Met enkele minuten op de snelweg naar Amsterdam of Alkmaar
• Voortuin én Achtertuin met een achterom
• Achtertuin ligt op het zuidoosten (hele dag zon)
• Stenen berging
• Extra berging achtertuin (past nu ook een motor in)
• Elektrisch zonnescherm achterzijde (2017)
• Jacobus houtkachel (2012)
• Volledig geïsoleerde woning
• Vrij parkeren
• Eigen grond
• Voorkeur oplevering 1 maart 2022
• Ook op zaterdag te bezichtigen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Noort Makelaars

Bel 023-5353177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.