• Verkocht

Vensestraat 15 6599 AN Ven-Zelderheide

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 1.674 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

In het landelijke en rustige dorp Ven-Zelderheide ligt deze karakteristieke woonboerderij met inpandige garage en met een perceel van maar liefst 1.674 m². Een fijne plek voor een gezin met volop mogelijkheden om de woning aan te passen en in te richten naar eigen smaak. Het natuurgebied "Het Reichswald" met volop fiets- en wandelroutes ligt op enkele minuten loopafstand en het centrum van Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar. 

Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder, 2 slaapkamers, woonkamer met een open haard, leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, badkamer voorzien van een wastafel en een douche, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een cv-installatie, inpandige garage.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergzolder en werkkamer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
Er is een waterpomp aanwezig.
De meterkast is in 2010 vernieuwd.
De cv-ketel is van het merk Remeha Quinta, bouwjaar 2004.
De woning is niet geïsoleerd.
Op de begane grond is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.
Op de berging liggen mogelijk asbesthoudende golfplaten.
Ten behoeve van het perceel aan de achterzijde is er recht van erfdienstbaarheid gevestigd om te komen en te gaan richting de Vensestraat.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerendezaakbelasting: € 374,90 per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 72,00 per jaar
Watersysteemheffing eigenaar en ingezetenen: € 136,17 per jaar
Zuiveringsheffing wonen: € 144,18 per jaar
Voorschot gas: € 181,00 per maand
Voorschot elektra: € 36,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.674 m²
Inhoud
889 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 3492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.674 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.184 m² (32 meter diep en 37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ven-Zelderheide

Heel Ven-Zelderheide

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ven-Zelderheide

Heel Ven-Zelderheide

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.