• Verkocht

Merel 49 1606 CJ Venhuizen Centrum Venhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Altijd al in een gezellig dorpje willen wonen? Dit is uw kans! Venhuizen heeft een goede verbinding naar de nieuwe Westfrisiaweg waardoor u via een vierbaansweg vrij snel op de rijksweg A7 bent. Deze tussenwoning heeft een ongekende diepe achtertuin op het zonnige westen en bied 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping waar met gemak een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Door de heteluchtverwarming ontbreken de radiatoren en blijft er meer bruikbare ruimte over. Deze woning is uitermate goed geïsoleerd en onder andere voorzien van 3-voudige beglazing. Een prachtige stek, in een rustige woonomgeving. Een mooie kans om uw woon carrière in 2022 te starten!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met geiseropstelling, trapopgang. De straatgerichte keuken is lekker licht door de vele ramen, net als de woonkamer met een deur naar de grote tuin.
1e Verdieping: overloop met drietal slaapkamers, betegelde badkamer met wastafel, tweede toilet, douche en een aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping te bereiken via een vaste trap de opstelling van de heteluchtverwarming en biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen in Grootebroek.

Procedure:
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met vrijdag 3 december 2021.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 6 december 2021, 16.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 4841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (15,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.