• Verkocht

Nieuwstraat 22 1606 BM Venhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***De prijs betreft een bieden vanaf prijs***

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning ligt midden in het centrum van Venhuizen en heeft een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer.

Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Wij houden ons uiteraard aan de maatregelen omtrent het covid-virus en hebben vanuit de brancheorganisatie diverse extra maatregelen om veilig te kunnen bezichtigen. Je bent dan ook van harte welkom!

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een zitgedeelte met schouw aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van een mooie hoge kastenwand met oven, koelkast en een lage kastenwand met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken toegang naar het keldertje, waar ruimte is voor opslag van provisie. Achter de keuken is de bijkeuken in de uitbouw. Hier is de aansluiting voor de wasmachine, een handige extra wastafel en deur naar de achtertuin.

Eerste etage: op deze etage bevindt zich de overloop, badkamer en 3 nette slaapkamers met inbouwkast op elke kamer. De badkamer is luxe, geheel betegeld en heeft vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset), handdoekradiator en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Tweede etage: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op zolder bevindt zich de cv-ketel uit 2003 en er is veel opbergruimte. Door het dakraam is er voldoende daglicht op zolder.

Buiten
De woning heeft een voortuin en fijne achtertuin van bijna 20 meter lang. De achtertuin heeft buitenverlichting en een gezellige veranda. De ligging van de tuin is op het noordwesten en door de enorme lengte kun je hier de hele dag genieten van de zon op een mooie dag. Achterin de tuin staat een houten chalet voor opslag en is een achterom naar de steeg.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt op enkele minuten lopen van de supermarkt, drogisterij, het dorpshuis, gezondheidscentrum, basisschool en horeca. De voetbalvelden, binnen- en buitentennisbanen en buitenzwembad ‘Hemmerven’ liggen op fietsafstand.

Werk, studie of familie verderop?
De doorgaande wegen naar Hoorn en Enkhuizen ligt op enkele minuten rijden met de auto. Vanaf de N307 is de ring A10 Amsterdam maar een half uurtje rijden. De bushalte op het Twijver is 2 minuten lopen. De bus gaat onder andere naar NS-station Hoogkarspel.

Aanvaarding
De voorkeur voor de aanvaarding is in de periode half april tot en met begin mei 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND G 4497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (17,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij

Bel 0228-722612
Mevr. Dieuwertje Karsten
Nieuwstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele prettige begeleiding bij de verkoop van de woning. Het contact verliep soepel en de dames waren zeer goed bereikbaar voor vragen. De dames zijn kundig en weten goed wat er speelt. Kortom een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van In Huis Makelaardij
Heel erg bedankt voor deze prachtige beoordeling Dieuwertje. We zijn heel blij met het behaalde resultaat en wensen jullie alvast heel veel woonplezier in jullie mooie nieuwe woning.

NVM aankoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Venhuizen

Heel Venhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Venhuizen

Heel Venhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.