• Verkocht

Bastion 36 5911 DL Venlo Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 7e etage van appartementencomplex ‘Romertoren’, op de recent gebouwde Maasboulevard in hartje centrum gelegen luxe 3-kamer appartement. Vanuit iedere ruimte in het appartement heeft u een panoramisch uitzicht over de Maas, haar prachtige uiterwaarden, de aangrenzende passantenhaven en de stad Venlo. Het ruime appartement is o.a. voorzien van een bijzonder grote woonkamer (ca. 50 m2), een luxe keuken, een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer, 2 balkons en voldoende bergruimte.

Parkeergarage:
Onder het appartementencomplex is de Q-park parkeergarage ‘Centrum - Maasboulevard’ gelegen. In de parkeergarage is voor de bewoners van de 'Romertore' een afgesloten fietsenstalling beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerabonnement voor het parkeren van uw auto met Q-park af te sluiten.

Begane grond:
Centrale entree, de ontvangsthal, postkasten, videofoon-installatie en trappenhuis en liftinstallatie naar de parkeergarage, supermarkt ‘Jumbo’ en de verdiepingen.

7e Verdieping:
Entree, hal, de meterkast, het geheel betegeld, luxe toilet met een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 11 m2) voorzien van vloerbedekking en de geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator en elektrische vloerverwarming. Via de hal is tevens slaapkamer 2 en de woonkamer te bereiken. De grote slaapkamer (ca. 20 m2) is voorzien van een PVC-vloer (2019) en openslaande deuren naar het stadsbalkon. Het overdekte, halfronde stadsbalkon (ca. 8 m2) kijkt uit over de Venlose binnenstad en biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de ochtendzon. De bijzonder grote woonkamer (ca. 50 m2) is voorzien van een schuifpui naar het Maas balkon en biedt toegang tot de keuken. De verdekte opgestelde keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting, de Daalderop HP Cool Cube hybride warmtepomp combi c.v.-installatie met koelfunctie (2011) en de mechanische afzuiging. Het overdekte Maas balkon (ca. 11 m2) is voorzien van houten vlonders, 2 bergkasten (samen ca. 5 m2) en biedt een fantastisch uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. De ontvangsthal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met aangename vloerverwarming.

Algemeen:
Bouwjaar: 2011, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2, servicekosten: ca. € 199,02 per maand. Het ruime, luxe 3-kamer appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en horren. Via de lift of het centrale trappenhuis kunt u binnendoor naar supermarkt ‘Jumbo’. Het appartement is daarnaast op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, het station en de Maas met haar prachtige uiterwaarden, de boulevard en de passantenhaven gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.445
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
18 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HP cooltube (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO I 7021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.