• Verkocht

Geresstraat 241 5922 CR Venlo Vastenavondkamp-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 129.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
17 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Appartement type maisonnette met o.a. een lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een privéberging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in een rustige woonwijk in het Vastenavondkamp nabij het buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en scholen.

De woning is gelegen op de derde etage en is zowel via trap als lift bereikbaar. Via de galerij betreedt u de hoofdentree van het appartement.

Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1966 en is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Globale indeling:

Begane grond:
Privéberging (ca. 5m2).
Via trappenpartij, lift en galerij te bereiken de entree van het appartement.

Woonlaag (eerste verdieping):
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toilet, bergkast en trapopgang tot de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken. De keuken is voorzien van: 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 7 m² en via een groot raam heeft u prettig uitzicht en lichtinval.
De woonkamer heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden en uitzicht biedt over een groen plantsoen.

Tweede verdieping:
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ca. 14m2, 10m2 en 8m2 groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van een muurkast waarvan in een kast de warmwater boiler (huur) zich bevindt.
De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en douche.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
De verwarming in de woning geschiedt door middel van blokverwarming en het warme water wordt geregeld door een boiler (huur á € 15,00 per maand)
De servicekosten bedragen ca, € 146,13 per maand en stookkosten ca. € 65,- per maand.
Deze totale bijdrage bedraagt ca € 211- per maand.
Hierin zijn begrepen:
- Exploitatiekosten: opstalverzekering, WA verzekering, dagelijks onderhoud, reserve, administratiekosten, rente bank, diversen.
- Servicekosten: schoonmaakkosten, ramen wassen, onderhoud algemene ruimtes, onderhoud groenvoorziening, onderhoud riolering, elektrakosten (algemeen), waterverbruik (algemeen + individueel), vervanging lampen en voorschot stookkosten (algemeen + individueel), servicecontract CV-installatie, telefoonkosten, onderhoud liftinstallatie, doormelding cv, kosten huurgeiser etc.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

VENLO M 5126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.