• Verkocht

Vinckenhofstraat 54 5913 EE Venlo

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je starter of ouder van een studerende zoon/dochter en op zoek naar een fijn appartement op een ideale locatie in Venlo?
Dan is dit hét 3- kamer hoek appartement van ca. 80m2 op de 2de en bovenste woonlaag waar je naar op zoek bent.

Het appartement ligt in een uitstekende woonbuurt in Venlo-oost, nabij een buurtwinkelcentrum met supermarkt, drogisterij, banketbakker, bank e.d. en op loopafstand van het centrum van Venlo en het station.

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, aparte keuken, bijkeuken, badkamer en een aparte toiletruimte.
Verder is het appartement heerlijk licht, heeft het twee zonnige balkons en doordat u op de bovenste woonlaag woont is er geen inkijk.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. De onderhoudsstatus van zowel buiten- als binnen is goed en is geheel instapklaar!

Globale indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met intercominstallatie en trapopgang naar de verdiepingen.
In het souterrain is de eigen ruime berging van ca. 8 m2 gelegen welke eenvoudig te bereiken is met de fiets middels hellingbaan (naast de trappen).

Tweede woonl006aag:
Middels de trappenpartij is de tweede verdieping te bereiken waar de entree van het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst betreedt u de hal, ook wel het hart van het appartement genoemd. De hal geeft namelijk toegang tot alle ruimtes.
De woon-/eetkamer is ca. 34m2 groot en heeft aan de voorzijde een balkon. De keuken is ingericht met een nette keukeninrichting met boven- en beneden kasten (de losstaande apparatuur gaat mee).
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen waar de geiser (eigendom) en de witgoedaansluitingen zijn geïnstalleerd. De bijkeuken geeft toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement.
De slaapkamers zijn ca. 13m² en 10m² groot en zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Verder zijn alle ruimtes voorzien van een nette laminaatvloer (met uitzondering van het toilet en de badkamer).
De toiletruimte is halfhoog betegeld en ingericht met een staand closet. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Algemeen:
De VVE kosten bedragen ca. € 235,- per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 85,-).

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.869
Servicekosten
€ 235 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VENLO D 7918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijnbeek

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijnbeek

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.