• Verkocht

Vrouw Traasstraat 40 5913 VB Venlo Hogekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verkoopdatum
23 mei 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit appartement ligt op de derde en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het appartement is comfortabel en veilig, er zijn 2 balkons zowel aan voor- als achterzijde, 2 slaapkamers, veel lichtinval vanuit voor-, achter- en zijgevel, er is een eigen fietsenberging en een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Trein/bus station en centrum op loopafstand!

Begane grond:
Eigen fietsenberging en parkeerplaats op parkeerterrein. Deze berging en parkeerplaats is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort en een loopdeur. Hoofdentree met videofooninstallatie zodat u kunt zien wie er aanbelt.

3e Verdieping:
Via de lift of trappenhuis bereikt u het portaal met de voordeur van het appartement. De hal is lekker ruim. In de hal is de videofooninstallatie en de meterkast aanwezig. Toilet, lichte woonkamer met aan voor- en achterzijde een balkon. Open keuken met hoekopstelling inclusief keramische kookplaten, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon aan de achterzijde dat op het zuiden is georiënteerd. Vanuit de keuken is ook de berging toegankelijk met praktische voorraadruimte, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel: HR Intergas bjr. 2015. 2 Slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. In het appartement ligt een lichte lamellen parket vloer.

Algemeen:
Veel privacy, slechts 2 appartementen per verdieping. Station en centrum Venlo op enkele minuten loopafstand. Rustige ligging en toch dichtbij alle voorzieningen. Prima isolatie voorzieningen dus lage energielasten. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Privé fietsenberging.

• Bouwjaar: 1996
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 300 m³
• Servicekosten: ca. € 160,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 7618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.