• Verkocht

Parkstraat 22 5911 EM Venlo Rosarium

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo, diverse praktische voorzieningen en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen bijzonder ruim 3-kamer appartement. Het luxe appartement is gelegen op de 1e etage van het kleinschalige appartementencomplex ‘Parkstate’ en o.a. voorzien van een grote woonkamer (ca. 54 m2), een prachtig overdekt terras, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een bijkeuken. In het souterrain is een eigen parkeerplaats en een berging gelegen.

Souterrain:
Een eigen parkeerplaats en een berging gelegen in het souterrain.

Begane grond:
Entree, de centrale ontvangsthal, de postkasten, een videofoon-installatie en het trappenhuis en de liftinstallatie naar het souterrain en de verdiepingen.

1e Verdieping:
Entree, hal, de meterkast, de bijkeuken (ca. 3 m2) voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2010), het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Via de hal zijn ook de 2 slaapkamers (resp. ca. 9,5 m2 en 17,5 m2) te bereiken. De grote woonkamer (ca. 54 m2) is bereikbaar via een dubbele deur. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras en biedt toegang tot de keuken. De gesloten keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar het terras en een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en een granieten werkblad. Het overdekte terras (c. 14,5 m2) biedt de mogelijkheid om met meerdere personen heerlijk buiten te zitten. De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2, servicekosten: € 191,39 per maand. Het bijzonder ruime appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het centrum van Venlo, diverse praktische voorzieningen en de Maas met haar prachtige uiterwaarden zijn op loopafstand gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

VENLO I 6807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Dhr. Kortooms
Parkstraat 22
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel, menselijk en duidelijk. Ik ben heel goed begeleid in het verkoopproces. Verkoop je je huis? Neem Uiting makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.