• Verkocht

Burgemeester Bloemartsstraat 26 a 5913 BE Venlo Hogekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 120.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2023
Verkoopdatum
10 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare, gasloze en sfeervolle bovenwoning met terras nabij het bruisende centrum van Venlo, het station en het prachtige Julianapark? Zoek niet verder! Deze prachtige bovenwoning is nu beschikbaar en biedt de ideale kans voor starters. Met een zeer aantrekkelijke vraagprijs van slechts € 120.000 k.k. is dit een buitenkans die je niet wilt missen.

Het energielabel is in 2016 vastgesteld. Daarna is er nog spouwisolatie aangebracht (voorgevel). Daarnaast is de dakisolatie van de woning niet opgenomen bij de vaststelling van het energielabel. Het huidige label komt dus niet overeen met de huidige situatie.

De bovenwoning ligt in een van de meest gewilde buurten van Venlo. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze bovenwoning.

Begane grond
Gemeenschappelijke bergruimte (ca. 14m²), bereikbaar via een loopdeur van een kantelpoort. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trap naar de bovenwoning.

1e verdieping
Woonkamer (ca. 11m²) met keuken, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het buitenterras (ca. 6m²). De keuken (ca. 9m²) is voorzien van een keukenblok met oven, 4-pits fornuis, wasemkap en koelkast.

2e verdieping
Overloop met bergruimte en wasmachineaansluiting. Slaapkamer (ca. 11m²) met een vaste wastafel. Fraai betegelde badkamer (ca. 2m²) voorzien van douche en toilet.

3e verdieping
Vlizotrap naar kleine bergzolder.

Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd middels elektrische kachels en in de woonkamer is nog een extra houtkachel aanwezig.
- Verdiepingen voorzien van een grindvloer.
- Tuindeuren van hardhout met dubbel glas.
- Warmwatervoorziening middels boiler.
- Dakgoten in 2018 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 120.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VENLO D 7937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.