• Verkocht

Oranjestraat 25 5913 SX Venlo Hogekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Instapklare benedenwoning met luxe badkamer en eigen tuin gelegen in een gewilde woonwijk in Venlo-Oost. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, keuken met bijkeuken en een kelder. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder is vanuit de ontvangsthal te betreden. De kelder is ca. 12m2.

Begane grond:
Middels een tussenportaal is de woning te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer is ca. 32m2 en voorzien van een erker, schuifpui en strak stucwerk. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zweven closet en fonteintje. De keuken is ca. 6,5m2 en voorzien van een dubbele opstelling. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en veel bergruimte. Middels een open doorgang is de bijkeuken te betreden. De bijkeuken is ca. 5,5m2 en voorzien van de witgoedaansluitingen.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer. Op de overloop zijn tevens 2 muurkasteng gesitueerd. De slaapkamer is ca. 13,5m2 en voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. De geheel betegelde luxe badkamer ca. 8,5m2 is ingericht met een inloopdouche, ligbad, zwevend closet, designradiator, wastafel, inbouwspotjes en ramen.

Tuin:
De achtertuin is op het Zuidoosten gelegen, voorzien van een beklinkerd terras en gazon. De achtertuin is middels een eigen achterom te betreden. Tevens is hier nog een stenen berging gesitueerd van ca. 6m2 welke voorzien is van de CV-opstelling en elektra aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 83m2, inhoud ca. 361m3. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 1999. Energielabel D. Deze goed onderhouden benedenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, keuken met bijkeuken en luxe badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden.

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 5547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (10 meter diep en 4,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel (+31)77-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.