• Verkocht

Albert Cuypstraat 48 5914 XH Venlo Withuis

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai instapklaar appartement gelegen nabij het centrum van Venlo. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, royale woonkamer, bijkeuken en moderne badkamer. De balkonzijde is voorzien van elektrisch te bedienen zonneschermen, de muren zijn geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau, toegang tot eigen fietsenberging.

1e verdieping:
Vanuit de galerij is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 45m2) is voorzien vaan een sfeervolle eikenhouten parketvloer, mooi stucwerk, inbouwspotjes, heeft een fraai uitzicht over het aan de voorzijde gelegen parkje en geeft toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is de keuken, badkamer, 2 slaapkamers en de bijkeuken te betreden. Het keukenblok (ca. 8,5m2) is in een L-vorm opgesteld en ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met regendouche, zwevend closet, wastafel, inbouwspotjes en mechanische afzuiging. De 2 slaapkamers zijn ca. 11m2 en ca. 11m2. De bijkeuken (voormalige slaapkamer) is ca. 7m2 en o.a. voorzien van een elektrische boiler, de witgoedaansluitingen en een tegelvloer. Verder is er in de bijkeuken nog voldoende plek voor zowel een extra koelkast als diepvries.

Berging:
Het appartement heeft tevens ook nog de beschikking over een berging van ca. 9m2 gelegen op de begane grond.

Algemeen:
Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 95m2, inhoud ca. 280m3. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en heeft een elektrische boiler. Het appartement is geheel instapklaar en o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en bijkeuken. De servicekosten bedragen € 258,- per maand waaronder het voorschot stookkosten. Het appartement is gelegen nabij het centrum van Venlo. Winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Extra:
Er is een mogelijkheid om een externe garagebox (ca. 15m2) er separaat bij te kopen. De garagebox is in dezelfde straat gelegen. De VVE-kosten bedragen € 10,10,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.