van Laerstraat 3 5921 JG Venlo

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2019
Verkoopdatum
27 september 2019
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD !!

Wonen in Venlo-Blerick

Het kerkdorp Blerick, gemeente Venlo, is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de snelwegen A73 en de A67 uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, een overdekt winkelcentrum en diverse horecagelegenheden. Blerick biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er zijn, naast de weekmarkt op vrijdag, jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten. Hierdoor wordt het wonen en werken in Blerick als zeer prettig ervaren.
  
Locatie

De Van Laerstraat is een zijstraat van het Lambertusplein, gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Blerick. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS station. Vanaf de Van Laerstraat is het winkelhart van Blerick op loopafstand te bereiken en bent u binnen 5 fietsminuten in het centrum van Venlo. Binnen enkele autominuten bent u op de A67 richting Eindhoven of op de A73, Nijmegen - Roermond. 

Zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin, gelegen op het Westen. Deze goed onderhouden woning is in 1906 gebouwd op een perceel van 143 m2. De inhoud bedraagt ca. 530 m3 en de woonoppervlakte is ca. 132 m2. Verder is deze fijne woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas en een nieuw geïsoleerd dak (2008). Indien u op zoek bent naar veel leefruimte op een gewilde woonlocatie, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:
 
Souterrain: Ideale provisiekelder van ca. 18 m2.
 
Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van dag/nacht tarief. Toiletruimte met hangcloset. Sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De gesloten keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie, met een koelkast, een oven en een 4-pits gasfornuis met een wasemkap.
 
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een praktische muurkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een hangcloset en een vaste wastafel met ombouw.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling van de Remeha Calenta CV combiketel uit 2013. Vierde, ruime slaapkamer, voorzien van twee velux dakramen en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Algemeen: De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen tuinberging met elektra. Deze zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen bomen en planten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.811
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (11,5m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 077-3968992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blerick-Centrum

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blerick-Centrum

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.