• Verkocht

Moutzhofweg 121 5926 RA Venlo Kern Hout-Blerick

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2019
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim opgezette hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden. In 1961 is deze sfeervolle woning gebouwd op een ruim perceel van 265 m2. De inhoud bedraagt ca. 460 m³ en de woonoppervlakte is 130 m². Deze goed geïsoleerde woning is keurig afgewerkte, heeft een karakteristieke uitstraling en is instap klaar. Indien u op zoek bent naar een karakteristieke woning met veel leefruimte in een rustige woonomgeving, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Souterrain:  Ideale provisiekelder.
 
Begane grond: Entree. Hal met vernieuwde meterkast, voorzien van automatische stoppen en dag/nacht tarief. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een ideale TV hoek en heeft een oppervlakte van ca. 42 m². Deze sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken planken vloerafwerking en gestukadoorde wanden. De keuken is voorzien van een moderne en in stijl uitgevoerde, L-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een combioven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met wasemkap. In de aangebouwde berging bevindt zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de AWB CV combiketel uit 2008.
 
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamer van resp. 8 m², 10 m² en 11 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een extra bergkast en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede closet, een vaste wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen en veel inbouw kastruimte.

Algemeen: De voor- en zijtuin zijn aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en heeft, naast de aangebouwde stenen tuinberging, nog een extra houten tuinhuisje met elektra. Daarnaast is deze zonnige achtertuin aangelegd met sierbestrating, kunstgraszoden en plantenborders.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.069
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO L 5304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 077-3968992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.