• Verkocht

Landweerweg 37 5915 PC Venlo Grote Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 7.025 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2018
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
29½ maand

Omschrijving

Deze ruim uitgebouwde bungalow ligt aan de rand van Venlo nabij natuurgebied de Venlose Heide. Door de aanwezigheid van stallen en weide is dit object zeer geschikt voor een paardenliefhebber. Op de begane grond biedt deze bungalow veel leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een groot souterrain dat gebruikt kan worden als autostalling maar ook geschikt is voor diverse andere doeleinden.

Kelder:
Groot souterrain geschikt als autostalling voor meerdere auto’s, ontspanningsruimte met sauna, wasruimte, c.v.-ruimte (Nefit HR ketel bjr. 2002 en Bosch warmwatervat bjr. 2008), opslagruimte. Het souterrain is zowel via een trap vanuit de woning als vanaf de buitenzijde via de oprit en garagepoort bereikbaar. Voor de ingang bevindt zich een carport.

Begane grond:
Grote hal met dubbele glazen deuren naar de woonkamer, meterkast, toilet, royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer (ca. 65 m²), de woonkamer is voorzien van een natuursteen vloer met vloerverwarming en een gashaard. Vanuit de woonkamer is er via de grote raampartijen prachtig zicht op het perceel zowel aan de achter- en voorzijde. Via schuifpuien is het perceel vanuit de woonkamer bereikbaar. Keuken met luxe en royale inbouwcombinatie. Via de hal zijn ook de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Grote bergzolder.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd en het perceel biedt door haar oppervlak veel mogelijkheden. Vanaf het overdekte terras aan de achterzijde is er mooi zicht op het perceel. Er is een oprit met een in- en uitgang vanaf de openbare weg. De paardenstal is ongeveer 75 m² en daarin zijn 4 ruime paardenboxen met ruimte om op te zadelen. Uiteraard zijn de stallen en het weiland wellicht ook geschikt om een nog grotere tuin te maken met zomerhuis,
of te gebruiken om andere dieren te houden. De wei is omheind. Diverse terrassen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970 , perceeloppervlakte: ca. 7.028 m², woonoppervlakte: ca. 155m² (excl. souterrain van ca. 85 m²), inhoud: ca. 900 m³, definitief energielabel: D, dakisolatie, dubbel glas, rolluiken, aanbouw is v.v. spouwisolatie. Gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming muv slaapkamers, dit unieke object ligt aan de rand van natuurgebied de Venlose Heide, goede verbindingen met autosnelwegen, centrum van Venlo op ca. 5 autominuten. Het geheel is goed onderhouden. Er hebben diverse verbouwingen/renovaties plaats gevonden en de woning is eigentijds.

Wij hebben voor deze woning een energiescan op laten stellen. Deze scan geeft inzicht in de mogelijkheden om het energieverbruik van de woning omlaag te brengen. Download de brochure en scrol naar de laatste pagina's om de energiescan te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.194
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
7.025 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO F 2749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO F 2750
Oppervlakte
3.105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar
Dhr. Timmermans
Landweerweg 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was correct en rustig . Dat vind ik belangrijke eigenschappen. Het contact met kantoor was plezierig en de sfeer prettig.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.