• Verkocht

Karbindersstraat 25 5914 NT Venlo 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, een aanbouw, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een berging, een hondenkennel en een eigen achterom.

Kelder:
Praktisch voorraadkelder, te bereiken via de hal. De kelder (ca. 12 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaat, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De gezellige woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van laminaat. De gesloten keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudige keukenopstelling met 3 onder- en 3 bovenkasten en een spoelbak. Via de keuken is de aanbouw te bereiken. De aanbouw (ca. 15 m2) is voorzien van laminaat en een loopdeur naar de tuin. De aanbouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

1e Verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 11,5 m2 en 15 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, een dakvenster en de AGPO Ferroli HR combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2019). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 15 m2) is voorzien van laminaat en een dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie en diepe tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras, kunstgras, een berging (ca. 6,5 m2), een hondenkennel en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1949, perceel oppervlakte: 169 m2, inhoud: ca. 405 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2, overige inpandige ruimte: ca. 12 m2. De ruime woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 7445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO A 7342
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.