• Verkocht

Byronstraat 82 5924 XN Venlo Vossener-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare, in 2018 gerenoveerde, hoekwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder, tuin met luxe overkapping, berging en achterom.
Heerlijke ruime en lichte hoekwoning gelegen op rustige locatie in de Vossener in Blerick nabij voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A67/A73.
Kom kijken bij deze zeer goed onderhouden gezinswoning!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, apart toilet met fonteintje, loopdeur naar de woonkamer.
Aan de voorzijde gelegen zithoek met raam in de zijgevel en uitzicht op de tegenovergelegen groenvoorziening. Veel privacy en vrij uitzicht!
De woonkamer is voorzien van lichte laminaatvloer en een moderne sierlijst met ingebouwde ledverlichting tegen het plafond. Trapopgang met praktische trapkast en kruipluik.
Aan de achterzijde gelegen eethoek die in verbinding staat met de keuken. Hoogglans witte, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en veel kasten voor opbergruimte. Middels loopdeur in de keuken is het overdekte terras bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14,5, 13 en 9,5 m²) allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met ombouw en toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop, bergruimte, aparte ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Nefit, ca. 2008, eigendom, onderhoudscontract Feenstra).
Ruime 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met zij- en dakraam.

Tuin:
In 2018 volledig nieuw aangelegde voor- en achtertuin. Fraai en onderhoudsvrij aangelegd met antracithe tegels, betonschuttingen en drainage. Luxe overkapping en berging met eenvoudige 2e keuken en bergingsmogelijkheden. Achterom aanwezig.

Algemeen:
In 2018 gerenoveerde woning voorzien van dakisolatie, gecoate dakpannen, (deels elektrische) rolluiken, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en nieuw aangelegde tuin. Vrij parkeren in de directe omgeving.

• Bouwjaar: 1975
• Perceeloppervlakte: ca. 158 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m²
• Inhoud: ca. 441 m³
• Definitief energielabel: D
• Gemeentelijke lasten 2019: ca. € 910,-
• Maandelijks voorschot energielasten ca. € 140,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO N 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.