• Verkocht

Röntgenstraat 14 5914 WB Venlo 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met houthaard, open keuken met bar, 8 nieuwe zonnepanelen (mei 2020), tuin die grenst aan een groenvoorziening en een vrije achterom. In 2019 zijn de vloeren op de verdiepingen vervangen en is het schilderwerk herzien. Het toilet en de hal zijn recentelijk nog gerenoveerd (2019).
De woning is rustig gelegen aan een autovrij pad in de kindvriendelijk woonwijk Meeuwbeemd nabij het park, scholen, supermarkten en uitvalswegen naar de A67/A73.
Frisse, lichte en instapklare woning met een lage energierekening!

Begane grond:
Entreehal voorzien van garderobe en nieuwe tegelvloer, meterkast. Tussenportaal met apart toilet en fonteintje (2019) en trapopgang.
Ruime woonkamer met zithoek aan de voorzijde en sfeervolle houthaard (door huidige eigenaren niet gebruikt) en praktische trapkast. Eethoek aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De eethoek staat in verbinding met de open keuken. Keurige en neutrale keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koel- vriescombinatie en veel kasten voor bergruimte. Warm water in de keuken via close-in boiler. De fraaie bar zorgt voor een licht en ruimtelijk geheel!
Bijkeuken met praktische schuifwandkasten (ter overname) en wasmachine aansluiting. Loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 9 m²) en badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, dubbele wastafel, toilet en ventilatie. De grootste slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast (2019, ter overname).

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, ruime slaapkamer (ca. 20 m²), 2e badkamer met douche en wastafel, bergruimte en cv-ketel (Agpo, 2005, eigendom).

Tuin:
Verzorgde en onderhoudsvrije voor- en achtertuin. Achtertuin op het zonnige zuiden georiënteerd. Diepe achtertuin met kunstgazon, grindtegels, groenborders en berging v.v. elektra. Vrije achterom die grenst aan een groenvoorzienig. Veel privacy, geen achterburen!

Algemeen:
Het dak is tijdens de bouw geïsoleerd. Overal houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond en voorzet-schuiframen op de verdiepingen. Zowel op het voor- als achterpad is erfdienstbaarheid gevestigd.

• Bouwjaar: 1988
• Perceeloppervlakte: ca. 167 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 465 m³
• Definitief energielabel: B
• Gemeentelijke lasten 2020: ca. € 847,52

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 7509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.